Familienzuhause in der Südstadt von Nürnberg

Miete inkl. Nebenkosten: 2.590 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• Miete 2.590,00€ inkl. Nebenkosten und Internet, zzgl. Strom zur Selbstanmeldung

  Diese superschöne, vollmöblierte 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung in Nürnberg verbindet stilvolles Wohnen mit einer außergewöhnlich schönen Lage. Sie befindet sich in einer verkehrsberuhigten, grünen Parklage und bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente bei gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung.
  Der großzügige und durchdachte Grundriss eignet sich besonders für eine Familie, gerne mit Kind. Die vollständige und geschmackvolle Möblierung ermöglicht einen komfortablen Einzug ohne großen Aufwand und macht die Wohnung zu einem echten Zuhause auf Zeit.
  Details zur Wohnung
  · Wohnfläche: ca. 140 m²
  · Zimmer: vier lichtdurchflutete Zimmer mit zahlreichen Fenstern
  · Bodenbelag: hochwertiges Eichenholzparkett
  · Wohnzimmer: großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse
  · Dachterrasse: ca. 35 m² große Terrasse mit schönem Blick ins Grüne
  · Terrassenausstattung: elektrische Markise, Gartenmöbel, Hängeschaukel, hochwertige Blumentöpfe und Balkonpflanzen
  · Schlafzimmer: drei helle und gemütliche Schlafzimmer, jeweils mit Betten und Schränken ausgestattet
  · Hauptbad: ca. 14 m² großes, helles Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und modernem Waschbecken
  · Waschbereich: Waschmaschine und Trockner sind optisch ansprechend in einen Schrank integriert
  · Gästebad: separate Dusche, Toilette und modernes Waschbecken
  · Küche: vollständig ausgestattete und möblierte Küche
  · Abstellraum: angrenzender Abstellraum mit Schiebeschrank und zweitem Kühlschrank
  · Möblierung: Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet
  · Tiefgaragenstellplatz: zusätzlich 90,00 € pro Monat
  · Nebenkosten: im Mietpreis enthalten
  · Strom: ist vom Mieter separat anzumelden und zu bezahlen

• • Wohnfläche: 140 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Kaution: 5.000 €
  • Bezugsfrei ab: 01.10.2026
  • Etage: 3
  • Max. Personen: 5

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2001

  Sonstiges

  möbliert
  Aufzug
  Mehrfam.haus
  Neu renoviert

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• Zentralheizung, Fliesenboden, Parkett, Terrasse, Garage, gehobene Ausstatt., Handtücher, Duschbad, Wannenbad, Gäste-WC, Fernseher, Internet, Einbauküche, separate Küche, Mikrowelle, Geschirrspüler, Geschirr, Schlafsofa, Doppelbett, Trockner, Waschmasch., Einzelbett

  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 04.07.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 43 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
• U1 Frankenstraße

• • Warmmiete: 2.590 €