Exklusive 4-Zimmer-Wohnung, hochwertig möbliert mit zwei Bädern in Nürnberg

Miete inkl. Nebenkosten: 1.800 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• 1800,00 € Miete zzgl. 90,00 € Garage
  Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg überzeugt mit einem modernen Wohnkonzept, einer stilvollen Ausstattung und einem hohen Maß an Wohnkomfort. Die großzügig geschnittenen Räume bieten viel Platz für individuelles Wohnen und eignen sich ideal für Paare und Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und eine gehobene Ausstattung legen.
  Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten und hochwertigen Zustand und ist voll ausgestattet, sodass einem komfortablen Einzug nichts im Wege steht. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Verbindung aus großzügigen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Gestaltung verleihen der Wohnung eine moderne, elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung eines gemütlichen Wohn- und Essbereichs. Die zwei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das Schlafzimmer wird noch mit einem komfortablen Boxspring-Doppelbett ausgestattet und ein Einzelbett kommt ins Gästezimmer. Besonders komfortabel ist die Ausstattung mit zwei separaten Badezimmern: Neben einem stilvollen Wannenbad steht ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung. Damit bietet die Wohnung auch bei mehreren Bewohnern ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre. Die vollständig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein und bietet optimale Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch. Durch die gelungene Kombination aus großzügigem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und zwei vollwertigen Badezimmern entsteht ein Wohnambiente, das sowohl funktional als auch repräsentativ ist.

• • Wohnfläche: 100 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Kaution: 3.900 €
  • Bezugsfrei ab: 01.10.2026
  • Etage: 3
  • Max. Personen: 4

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1980

  Sonstiges

  möbliert
  Mehrfam.haus

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• gehobene Ausstatt., Balkon, Garage, Zentralheizung, Fliesenboden, Teppichboden, Wannenbad, Duschbad, Handtücher, Fernseher, Internet, Einbauküche, Geschirrspüler, Geschirr, Mikrowelle, franz. Bett, Doppelbett, Waschmasch., Trockner, Gäste-WC, separate Küche

  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 20.12.2031
  • Energieverbrauchskennwert: 76 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
• 300 m zur U2

• • Warmmiete: 1.800 €