Klimatisierte Maisonett-Wohnung über den Dächern von Nürnberg

Miete inkl. Nebenkosten: 1.990 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• Miete 1.990,00€ mtl. inkl. 200,00 Nebenkosten Vorauszahlung bei Mehrverbrauch wird abgerechnet, inkl. Internet, zzgl. Strom zur Selbstanmeldung durch Mieter, zzgl. 80,00€ mtl. für die Garage mit Stromanschluss für ein E-Auto.
  Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese kernsanierte, hochwertig möblierte 3 Zimmer-Maisonette Wohnung vereint modernes Design, stilvolle Ausstattung und besonderen Charme. Die zentrale Lage nahe der Nürnberger Innenstadt macht die Wohnung ideal für alle, die komfortables und hochwertiges Wohnen schätzen.
  Raumaufteilung: Die Wohnung überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung und eine geschmackvolle Einrichtung. Das helle Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und praktischem Stauraum. Das Gäste-/Arbeitszimmer ist ebenfalls im klimatisierten OG. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne und einer Waschmaschine ausgestattet. Ein weiteres Gästebad mit Dusche und WC befindet in der unteren Etage. Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und modernen Geräten. Der großzügige Essbereich bietet Platz für gesellige Abende. Der gemütliche Wohnbereich mit moderner Sofalandschaft, Flatscreen-TV und Internetzugang lädt zum Entspannen ein. Große Dachterrasse.
  Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Nürnberger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Angebote sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

• • Wohnfläche: 112 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Kaution: 4.000 €
  • Bezugsfrei ab: 23.06.2026
  • Etage: 4
  • Max. Personen: 4

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1954

  Sonstiges

  möbliert
  Dachgesch.
  Maisonette
  Mehrfam.haus

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• Garage, Balkon, Küche, Handtücher, Geschirr, gehobene Ausstatt., Schlafsofa, Waschmasch., Fußbodenhzg., Klimaanlage, Duschbad, Einbauküche, Fernseher, Gäste-WC, Geschirrspüler, Internet, Wannenbad, Zentralheizung, Boxspringbett, Doppelbett

  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 17.07.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 87,5 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
• 300 m vom HBF

• • Warmmiete: 1.990 €