Hochwertig möblierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz in Nürnberg Nord

Miete inkl. Nebenkosten: 1.790 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

• Die Immobilie
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• Ausstattung
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• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• Diese wunderschöne, hochwertig möblierte 3-Zimmer-Wohnung im Norden Nürnbergs bietet höchsten Wohnkomfort und eine ideale Lage für Pendler. Mit einer Miete von 1.790 € inkl. Nebenkosten in Höhe von 320 €, zuzüglich einem Stellplatz für 70 € und Stromkosten von 40 €, eignet sich diese Wohnung perfekt für anspruchsvolle Mieter, die modernes Wohnen in einer verkehrsgünstigen Umgebung schätzen. Die optimale Anbindung an die A73, A3 und nach Erlangen macht die Lage besonders attraktiv.
  Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2017 und beeindruckt mit ihrer luxuriösen Ausstattung und hellen, großzügigen Räumen. Herzstück ist die offene Designer-Wohn-Essküche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Alle Markengeräte und umfangreiche Kleinutensilien sind vorhanden, sodass die Küche keine Wünsche offen lässt. Der große Essbereich lädt zu geselligen Abenden ein, während die gemütliche Wohnlandschaft mit einem XL-Smart-TV für entspannte Stunden sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den großzügigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
  Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett und viel Stauraum ausgestattet, was eine erholsame und aufgeräumte Atmosphäre schafft. Ein weiteres Zimmer bietet Flexibilität: Es kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Die hellen und modernen Räume der Wohnung schaffen eine einladende und stilvolle Wohnatmosphäre.
  Die Wohnung wird befristet bis zum 31.12.2025 vermietet, mit einer Option auf Verlängerung. Die exklusive Möblierung, der neuwertige Zustand und die hervorragende Lage machen diese Immobilie zu einem echten Wohntraum.

• • Wohnfläche: 107 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Kaution: 3.580 €
  • Bezugsfrei ab: 16.04.2025
  • Max. Personen: 3

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2017

  Sonstiges

  möbliert
  Mehrfam.haus

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• Balkon, Duschbad, Einbauküche, Fernseher, Fliesenboden, franz. Bett, Fußbodenhzg., Garage, gehobene Ausstatt., Geschirr, Geschirrspüler, Handtücher, Internet, Parkett, Mikrowelle, Terrasse, Wannenbad, Waschmasch., Gäste-WC, Zentralheizung

  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 25.06.2027
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
• • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 320 €
  • Warmmiete: 1.790 €