Modern und hochwertig möblierte 2-Zimmerwohnung

Miete inkl. Nebenkosten: 1.090 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

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• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• Neues Highlight:
  Miete: 1090,00 € inklusive Nebenkosten und Internet, inklusive 100,00€ Heizkostenvorauszahlung, zzgl. Strom zur Selbstanmeldung durch den Mieter, zzgl. 40,00€ Stellplatz.
  Objekt: Vermietet wird eine moderne und hochwertig möblierte 2-Zimmerwohnung
  mit WLAN und Stellplatz in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage Nürnbergs.
  Möblierung: Die Möblierung des Wohnzimmers besteht aus einer gemütlichen Couch mit Schlaffunktion, Couchtisch, Highboard mit Flatscreen-TV, Sideboard und einem Esstisch mit 2 Stühlen. Von hier aus gelangt man in die Küche. Diese lässt das Herz eines jeden Kochliebhabers höher schlagen, da sie mit sämtlichen Annehmlichkeiten ausgestattet ist: Geschirrspüler, Cerankochfeld, Küchenutensilien, Kühl-Gefrierkombination, Geschirr, Besteck etc.
  Das Schlafzimmer ist mit einem großen Doppelbett (1,80×2,00 m), 2 Nachtkästchen, einem geräumigen Spiegelkleiderschrank und einem Homeofficebereich mit Tisch und Stuhl. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken mit Spiegel- und Unterschrank, sowie über eine Toilette, Handtuchheizung und eine Waschmaschine.
  Im Flur befindet sich eine Garderobe, Schuhschrank, Spiegel sowie ein
  kleiner abgetrennter Abstellbereich, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
  Sonstiges: Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und ist nur 1 Gehminute entfernt. Bei 2 Personen erhöht sich die Miete um 50,00 €. Bei Auszug wird eine Endreinigung zur Lasten des Mieters durchgeführt. Die Höhe ist abhängig vom Aufwand.
  Ausstattung: gehobene Ausstatt., PKW-Stellplatz, Duschbad, Handtücher, Geschirrspüler, Geschirr, Doppelbett, Einbauküche, Fernseher, Fliesenboden, Parkett, Waschmasch., Zentralheizung, separate Küche, Schlafsofa, Küche, Kabel/SatTV, Internet

• • Wohnfläche: 50 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaution: 2.180 €
  • Bezugsfrei ab: 01.06.2025
  • Etage: 2
  • Max. Personen: 2

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1971

  Sonstiges

  möbliert
  Altbau
  Aufzug
  Neu renoviert
  Mehrfam.haus

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• gehobene Ausstatt., PKW-Stellplatz, Duschbad, Handtücher, Geschirrspüler, Geschirr, Doppelbett, Einbauküche, Fernseher, Fliesenboden, Parkett, Waschmasch., Zentralheizung, separate Küche, Schlafsofa, Küche, Kabel/SatTV, Internet

  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 14.05.2028
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
• Bus: 190m entfernt – Nürnberg Komotauer Str. / Marienbader Str. // S-Bahn: Gleißhammer

• • Warmmiete: 1.090 €