Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung in Nürnberg Thon

Miete inkl. Nebenkosten: 1.290 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• Miete 1290,00€ inklusive 200,00€ als Nebenkostenvorauszahlung, zuzüglich Strom zur Selbstanmeldung durch den Mieter. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 50,00€ mit angemietet werden.

  Zur Vermietung steht eine große, lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung in Nürnberg-Nord.

  Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug.
  Betritt man die Wohnung, befindet man sich im Flur mit separatem WC und Stauraum. Dieser führt in den hellen und offenen Wohnbereich der mit Essecke, einem Lesebereich sowie einer Wohnlandschaft und einem XXl Flatscreen ausgestattet ist.
  Von hieraus betritt man den großen Balkon der mit Tisch und Stühlen ausgestattet ist, sodass man optimal die Sonnenstunden genießen kann.

  Die Wohnung verfügt außerdem über 2 Schlafzimmer. Beide haben große Kleiderschränke und ein Doppelbett.

  Das 2. Schlafzimmer wurde bis dato als Kinderzimmer genutzt, wäre aber auch als Homeoffice denkbar.

  Die Wohnung eignet sich auf Grund des Grundrisses außerdem hervorragend als Berufstätigen WG.

  Die Küche ist wie der Rest der Wohnung voll ausgestattet. Als Besonderheit ist hier die eigene Waschmaschine, der Geschirrspüler sowie die große Kühl-Gefrierkombination hervorzuheben.

  Ein Eigener Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) kann ebenfalls mit angemietet werden.

  Man erreicht sowohl die Nürnberger Innenstadt, als auch den Flughafen und Erlangen innerhalb weniger Minuten.

• • Wohnfläche: 81 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Kaution: 2.180 €
  • Bezugsfrei ab: 01.05.2025
  • Etage: 6
  • Max. Personen: 3

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1984

  Sonstiges

  möbliert
  Aufzug
  Mehrfam.haus
  Neu renoviert

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• Balkon, Boxspringbett, Doppelbett, Fliesenboden, Fernseher, Einbauküche, gehobene Ausstatt., Geschirr, Geschirrspüler, Handtücher, Kabel/SatTV, Küche, Mikrowelle, Laminat, Schlafsofa, Telefonanschl., Waschmasch., separate Küche, Gäste-WC, Zentralheizung, WG-geeignet, Wannenbad, PKW-Stellplatz

  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 12.12.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 122 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
• • Warmmiete: 1.290 €