Wunderschöne, helle 4-Zimmer Penthousewohnung

Miete inkl. Nebenkosten: 2.390 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

• Die Immobilie
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• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• Miete 2390,00 € inklusive Nebenkosten, inkl. Internet, zzgl. Strom zur Selbstanmeldung. Ein TG-Stellplatz kann für 90,00 € im Monat angemietet werden.

  Diese moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Thon bietet ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und ist ideal für Familien geeignet. Die Wohnung ist vollständig möbliert und somit sofort bezugsfertig, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.

  Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Küche, das durch seine moderne Einrichtung und helle Atmosphäre überzeugt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den großen Südbalkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein kleiner, geschickt abgetrennter Bereich innerhalb des Wohnzimmers eignet sich hervorragend als Arbeitsplatz.

  Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Jedes dieser Zimmer ist jeweils mit einem Bett und einem Kleiderschrank ausgestattet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Die gesamte Wohnung ist gefliest.

  Die Lage in Nürnberg-Thon zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus:
  Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nürnberger Innenstadt. Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und attraktiver Wohnlage.

• • Wohnfläche: 100 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Kaution: 4.780 €
  • Bezugsfrei ab: 01.05.2026
  • Etage: 3
  • Max. Personen: 5

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2016

  Sonstiges

  Aufzug
  Kellerabteil
  Mehrfam.haus
  möbliert

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• Balkon, Duschbad, Einbauküche, Fliesenboden, Fußbodenhzg., Kabel TV, Internet, Geschirrspüler, gehobene Ausstatt., Garage, Mikrowelle, Terrasse, Wannenbad, Zentralheizung, Fernseher, Geschirr, Handtücher, Waschmasch., Schlafsofa, Boxspringbett, Einzelbett

  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 25.06.2027
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
• Straßenbahn 4 und 9 div. Busse, Stadtbahn nach Erlangen

• • Warmmiete: 2.390 €