Hochwertig ausgestattete Wohnung mit Natursteinböden

Miete inkl. Nebenkosten: 1.090 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

• Die Immobilie
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• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• Inklusive Nebenkosten; zzglTiefgaragenstellpl. 100,–€;inkl. internet, zzgl.Strom.
  Die Wohnung besitzt eine sehr moderne Möblierung und ist mit Natursteinböden mit Fußbodenheizung, einem Tresor, hochwertigem technischen Equipment (Videobeamer, Plasma Fernseher, Soundsystem) ausgestattet.
  Exklusives Marmorbad, Wände und Decke in venezianischer Spachteltechnik.
  Vollständig eingerichtete Küche einschließlich Geschirr, Töpfe, Besteck, Gläser, alle Geräte Siemens Edelstahl: Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Cerankochfeld, Unterbau-Spüle Edelstahl, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster.
  Arbeitsplatte und Rückwände aus Naturstein, Wände und Decke in Spachteltechnik, indirekte Küchen-Beleuchtung in Edelstahl, Heizkörper mit Edelstahlverkleidung.
  Wohnzimmer mit Parkettboden, voll möbliert, Lamellensystem und Rollos zur Verdunkelung, Decke tuchbespannt mit Schwarzlicht, indirekt beleuchtetes Marmorpodest mit eingebautem Tresor, Ledercouch, bepflanzbarer Glastisch mit eingelassenem Glas-Schachbrett, Flachbildfernseher mit Kabel TV (teils in HD), DVD Player, Radio, Harman Kardon Soundsystem mit großem Subwoofer,
  verstärkte Türe mit Akustik-Dichtlippe, Leinwand.
  Schlafzimmer mit Laminatboden, voll möbliert, Doppelbett in 180 x 200 cm, Kaltschaummatratzen, verstellbarer Lattenrost, Wände in Wischtechnik, Spiegeldecke mit indirekter Beleuchtung, maßgefertigtes Soundsystem, Harman Kardon Verstärker, DVD Player, im Schlafzimmerschrank integrierter Videobeamer, Leinwand, verstärkte Türe mit Akustik-Dichtlippe, Rollos zur Verdunkelung, Vorhänge, Bügeleisen, Bügelbrett, Bettwäsche, Reinigungsmittel und Bodenwischer.

• • Wohnfläche: 65 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaution: 2.180 €
  • Bezugsfrei ab: 20.06.2025
  • Etage: 1
  • Max. Personen: 2

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1976

  Sonstiges

  möbliert
  Aufzug
  Mehrfam.haus

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• Balkon, Duschbad, Fußbodenhzg., Fernseher, Waschmasch., Zentralheizung, Mikrowelle, Handtücher, Geschirrspüler, Geschirr, gehobene Ausstatt., Garage, Einbauküche, Wannenbad, Kabel TV, Parkett, Doppelbett, Fliesenboden, Internet

  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 15.06.2017
  • Energieverbrauchskennwert: 98 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
• Vom Nürnberger Hauptbahnhof mit der U-Bahnlinie U2 bis Ziegelstein, dann nur wenige 100 Meter Fußweg.

• • Warmmiete: 1.090 €