Großzügig geschníttene Wohnung mit Garten in ruhiger Toplage

Miete inkl. Nebenkosten: 1.100 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• Inkl. Nebenkosten, zzgl. 400,00€ Nebenkostenpauschale (Heizung,Strom, Internet, Wasser, Hausmeisterservice)mögl. zzgl. Garage 60,– € mtl., beste Lage in Nürnberg Erlenstegen; Bad mit Fenster, große Diele, großer Garten, Terrasse und Balkon,, geräumiges Wohn-/Esszimmer, in 3-Familienhaus; Erdgeschoss, Waschmaschine/Trockner im Keller, Kellerraum m. Fenster möglich zzgl. € 100,–/mtl.;

• • Wohnfläche: 80 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaution: 3.000 €
  • Bezugsfrei ab: 01.07.2025
  • Max. Personen: 3

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1960

  Sonstiges

  Kellerabteil
  möbliert
  Mehrfam.haus

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• Einbauküche, Wannenbad, gehobene Ausstatt., Parkett, Geschirrspüler, Doppelbett, Fernseher, Fliesenboden, Geschirr, Handtücher, Zentralheizung, SAT TV, Garten, Garage, Waschmasch., Trockner, Terrasse, Internet

  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 10.02.2031
  • Energieverbrauchskennwert: 144 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
• Straßenbahn Linie 8 Tafelhalle

• • Warmmiete: 1.100 €