Großzügig geschníttene Wohnung mit Garten in ruhiger Toplage

Miete inkl. Nebenkosten: 1.390 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• Miete 1.390,00€ mtl., inkl. 400,00€ Nebenkostenpauschale (Heizung, Strom, Internet, Wasser, Hausmeisterservice) Eine Garage kann gegen
  einen Aufpreis (60,00€ mtl.) angemietet werden

  Diese lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung mit 80 qm² finden
  Sie im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im schönen Stadtteil Erlenstegen. Die
  vollausgestattete Einbauküche lässt dank ausreichend Stauraum keine Wünsche
  offen. Es wartet Sie eine Spülmaschine, ein Backofen, eine Mikrowelle und noch
  vieles mehr. Im stilvoll eingerichteten Wohnzimmer finden Sie einen großzügigen
  Essbereich, der perfekte Ort für gemeinsame Abende. Auch haben Sie im
  Wohnbereich einen hochwertigen Flatscreen und weiteren Stauraum. Von hier aus
  gelangen Sie auf die schöne Terrasse welche zu einem schönem
  Gemeinschaftsgarten führt. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett
  ausgestattet, während Sie ausreichend Ordnungsmöglichkeiten dank der optimalen Einrichtung
  haben. Im Tageslichtbad finden Sie eine Badewanne. Die Wohnung verfügt außerdem
  über eine Garage, welche Sie gegen Aufpreis von 60,00€ mtl. Anmieten können. Im
  Keller finden Sie eine Waschmaschine und den Trockner, während Sie auch einen
  Kellerraum mit Fenster gegen einen Aufpreis von 100,00€ anmieten können.

• • Wohnfläche: 80 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaution: 2.000 €
  • Bezugsfrei ab: 27.02.2026
  • Max. Personen: 3

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1960

  Sonstiges

  Kellerabteil
  möbliert
  Mehrfam.haus
  Erdgeschoß

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• Einbauküche, Wannenbad, gehobene Ausstatt., Parkett, Geschirrspüler, Doppelbett, Fernseher, Fliesenboden, Geschirr, Handtücher, Zentralheizung, SAT TV, Garten, Garage, Waschmasch., Trockner, Terrasse, Internet

  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 10.02.2031
  • Energieverbrauchskennwert: 144 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
• Straßenbahn Linie 8 Tafelhalle

• • Warmmiete: 1.390 €