Exklusives Haus mit Garage und Garten - in Köln Junkersdorf

Miete inkl. Nebenkosten: 4.250 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• Möblierung folgt!
  Erstbezug nach Kernsanierung, exklusives Einfamilienhaus mit Garage und Garten

• • Energieeffizienzklasse: B
  • Wohnfläche: 186 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Kaution: 4.500 €
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 01.06.2023
  • Etagen: 2
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 4
  • Stell-/Parkplatz: keine Angaben
  • Terrassen: 1

  Flächen

  • Grundstücksfläche: 485 m²

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1974
  • Zustand: saniert

  Sonstiges

  Garten, Terrasse, Balkon, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Boxspringbett 1,60 m, 1 Schlafzimmer mit Boxspringbett 1,80m, begehbarer Schrankraum, Tierhaltung nicht gestattet, angebaute Garage mit 3 weiteren Stellplätzen, max. 4 Personen, Mindestmietdauer 6 Monate,
  Miete inkl. Nebenkosten: 4.250 Euro pro Monat, plus. Strom, plus Heizung, plus 250 Euro Endreinigung

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• Moderne Möblierung, Eichenparkett, großflächigen Fliesen, Fußbodenheizung, voll ausgestattete Designer Wohnküche mit Geschirrspülmaschine, 2 Tageslichtbäder mit Dusche, Gäste WC, elektrische Rollläden, WLAN Internetzugang, KNX Smart Home System, Türsprechanlage, Smart TV, Wohnkeller mit Heiz- und Waschraum, Waschmaschine

  • Balkon / Terrasse
  • Charmant
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Internet
  • Park-/Stellplatz vorhanden
  • Premium-Wohnung
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 24.05.2033
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Baujahr (Energieausweis): 2021
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
• Köln – Junkersdorf: Sehr gefragtes Wohngebiet, durch die Verkehrsgünstige Lage mit einer hohen Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Junkersdorfer Ortskern, sowie im großen Einkaufszentrum „Rheincenter“ im angrenzenden Weiden. Die schnelle Erreichbarkeit des Kölner Autobahnrings (Kreuz Köln West, A1/A4) über die Anschlussstelle Lövenich an der Aachener Straße innerhalb weniger Minuten, sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erweisen sich als sehr praktisch

• • Warmmiete: 4.250 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Gesamtkosten: 4.250 €