Exklusive Neubauwohnung am Südstadtpark mit Veste-Blick

Miete inkl. Nebenkosten: 1.490 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung am Südstadtpark bietet einen herrlichen Fernblick zur Veste.
  Die Miete beinhaltet alle Nebenkosten (Strom, Gas, Wasser), monatliche Reinigung (zzgl. 60,00 €) und 20,00 € pro Person für Bettwäsche. Internet und Telefon sind als Flatrate inklusive.

  Das moderne Neubauhaus verfügt über einen großen Balkon, eine offene Wohnküche mit bodentiefen Fenstern im Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein zusätzliches Zimmer als Gästezimmer. Das Bad ist modern und weiß gefliest, inklusive Waschmaschine. Ein Aufzug und ein PKW-Parkplatz mit Carport sind vorhanden. Die zentrale Lage gegenüber der Grünen Halle und der Musikschule bietet beste Verkehrsanbindung und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für Mieter, die modernes Wohnen in exklusiver Lage mit umfassendem Komfort suchen.

  Beim Auszug wird eine Endreinigungsgebühr von ca. 180,00€ nach Aufwand erhoben.

  Hinweis: Das Rauchen ist im Wohnraum nicht gestattet.

• • Wohnfläche: 75 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Kaution: 2.980 €
  • Bezugsfrei ab: 01.07.2026
  • Etage: 3
  • Max. Personen: 2

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2007

  Sonstiges

  möbliert
  Mehrfam.haus
  Aufzug

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• Balkon, Doppelbett, Wannenbad, Duschbad, Einbauküche, Einzelbett, Fernseher, Fliesenboden, Fußbodenhzg., gehobene Ausstatt., Geschirr, Geschirrspüler, Handtücher, Kabel/SatTV, Parkett, Mikrowelle, Waschmasch., PKW-Stellplatz, Zentralheizung, Internet

  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 19.04.2021
  • Energieverbrauchskennwert: 76 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
• HBF – U1 bis Fürth HBF – dann Buslinie 177 – bis Haltestelle Sonnenstr.

• • Warmmiete: 1.490 €