City-Residence: Repräsentative Stadtwohnung in exklusiver parkartiger Wohnanlage

Miete inkl. Nebenkosten: 2.500 € pro Monat, plus Strom, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• Kernsaniertes Mehrfamilienhaus (moderne Wohnanlage mit denkmalgeschützter Fassade), Bj. 1900,
  2. Etage, Lift
  
  schönes Treppenhaus

• • Wohnfläche: 85 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaution: 2 MM
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 01.04.2025
  • Etage: 2
  • Max. Personen: 2

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1900

  Sonstiges

  • Wohnanlage in großem Privatpark
  • Hochwertige Möblierung und Ausstattung
  • Lift und zwei Balkone
  • Ruhige Wohninsel in beliebter Nordendlage

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• Allgemein
  

  • exklusive Möblierung im Designerstil, hochwertig saniert und möbliert
  • elegantes Echtholzparkett (Eiche)
  • Fußbodenheizung
  • große moderne Fenster
  • Altbauelemente in den Räumen, barrierefreier Zugang, hohe Decken mit Raumhöhen von 3,20m
  • Flur mit Einbauschrank, Garderobe, repräsentativer Dielenbereich
  • Abstellraum mit Regal, Schrank
  • schöner Nordwest-Balkon
    , Balkonmöbel

  • hübscher 2. Südost-Balkon
    , Balkonmöbel

  Technische Ausstattung
  

  • eigener Internetanschluß
  • Fernseher
  • Waschmaschine in Bad (eigenes Gerät, ohne Beschränkung)

  • Internet
  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis
  • Energieausweis gültig bis: 18.12.2021
  • Endenergiebedarf: 126 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
• Sehr gutes Altbauviertel in ruhiger Wohnlage

• • Warmmiete: 2.500 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 2.500 €