City-Residence: Hochwertige 3-Zi.-Wohnung mit Balkon

Miete inkl. Nebenkosten: 2.690 € pro Monat, plus Strom, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• Kleines Mehrfamilienhaus (Altbau), Bj. 1896,
  1. Etage, kein Lift

• • Wohnfläche: 75 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Kaution: 2 MM
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 22.06.2023
  • Etage: 2
  • Max. Personen: 2

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1896

  Sonstiges

  • Komplettsanierung und Neumöblierung 11/2021
  • Großes Wohn-Esszimmer und zwei Schlafzimmer
  • Sehr gute Ausstattung mit Waschtrockner im Bad
  • Schnelles Internet mit 1 GB download
  • Ruhige, schöne Lage in Nordend-West

  • Nichtraucher-Immobilie: nein
  • Haustiere erlaubt: nein

• Allgemein
  

  • elegante Möblierung im klassisch-modernen Stil, hochwertig saniert und möbliert
  • hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
  • Gegensprechanlage
  • Verdunkelungsvorhänge
  • hohe Decken mit Raumhöhen von 2,80m, sehr schöne Aufteilung der Räume
  • Keller
  • sonniger Süd-Balkon
    , Balkonmöbel

  Technische Ausstattung
  

  • eigener Internetanschluß, 1 GigabitMBit/s
  • 50" Fernseher
  • Waschtrockner in Bad (eigenes Gerät, ohne Beschränkung)

  • Internet
  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis
  • Energieausweis gültig bis: 18.12.2021
  • Endenergiebedarf: 105,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Erdgas schwer
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
• City-nahes Gründerzeitviertel in schöner Lage

• • Warmmiete: 2.690 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 2.690 €