WG Zimmer zum Erstbezug in 2-Zimmerwohnung in der Südstadt

Miete inkl. Nebenkosten: 600 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

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• Preise
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• Miete mtl. 600,00€, inkl. Nebenkosten. Inkludiert ist eine Heizkostenvorauszahlung von 40,00€ und Highspeed-Internet.

  Das angebotene WG-Zimmer überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung.
  Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das moderne Design wird durch stilvolle, hochwertige Möbel unterstrichen, sodass ein sofortiges Wohlfühlen garantiert ist. Die Wohngemeinschaft ist ideal für zwei Freunde, Kommilitonen oder Arbeitskollegen geeignet, die Wert auf Komfort und eine ansprechende Wohnumgebung legen. Beide Zimmer sind gleich groß geschnitten und identisch eingerichtet. Zur Ausstattung jedes Zimmers gehören ein komfortables Bett (140 x 200 cm), ein Nachttisch, ein höhenverstellbarer Schreibtisch mit ergonomischem Bürostuhl sowie ein geräumiger Kleiderschrank, der ausreichend Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die neue, moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Sie ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler, sodass der Alltag in der WG besonders angenehm und unkompliziert gestaltet wird.
  Auch das Badezimmer überzeugt durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Es verfügt über eine offene Glasdusche, einen stilvollen, hellen Waschtisch sowie einen praktischen Handtuchheizkörper. Zusätzlich steht eine Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Das WC ist separat untergebracht, was insbesondere in einer Wohngemeinschaft für zusätzlichen Komfort sorgt.

• • Wohnfläche: 25 m²
  • Zimmer insgesamt: 1
  • Kaution: 1.200 €
  • Bezugsfrei ab: 08.05.2026
  • Etage: 3
  • Max. Personen: 1

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1938

  Sonstiges

  möbliert
  Kellerabteil

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• Vinylboden, Duschbad, Zentralheizung, Waschmasch., Einbauküche, Fernseher, Internet, franz. Bett, Geschirr, Handtücher, Küche, Fliesenboden, PVC-Boden, Geschirrspüler, WG-geeignet, Telefonanschl., separate Küche

  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 07.11.2032
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
• • Warmmiete: 600 €