Hübsches Haus in bester Lage

Miete inkl. Nebenkosten: 1.850 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• Die Miete beträgt 1850,–€ inkl.Nebenkosten,zzgl. Strom + Wasser nach Verbrauch
  Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und dem großzügigen Garten das ideale Zuhause für Familien, die Komfort und Ruhe schätzen. Die Immobilie verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter zwei helle Kinderzimmer, ein Elterschlafzimmer, alle im 1.OG, sowie ein großzügig ausgebautes Dachstudio, das flexibel als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Haus ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet.
  Wer gerne kocht, wird sich in der voll ausgestatteten Einbauküche pudelwohl fühlen.
  Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden.

• • Wohnfläche: 140 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Kaution: 3.700 €
  • Bezugsfrei ab: 01.08.2025
  • Max. Personen: 6

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1966

  Sonstiges

  möbliert
  Einfamilienhaus

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• Balkon, Garten, Wannenbad, Gäste-WC, Handtücher, Fernseher, Internet, Einbauküche, Geschirrspüler, Geschirr, Mikrowelle, Einzelbett, franz. Bett, Waschmasch., Parkett, Doppelbett, separate Küche, Terrasse

  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 24.06.2035
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
• 2 Minuten Fußweg zur Bushaltestelle Kleinreuth, 10 Minuten Fußweg zur Bus- & Straßenbahnhaltestelle Thon

• • Warmmiete: 1.850 €