Traumhaftes Wohnen mit Gartenanteil
Miete inkl. Nebenkosten: 2.050 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung
Miete inkl. Nebenkosten: 2.050 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung
-
2.050,00€ mtl. Miete, inkl. Nebenkosten, inkl. TG-Stellplatzmiete, zzgl. Strom zur Selbstanmeldung durch Mieter.
Diese geschmackvoll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca.105 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses in absolut zentraler Lage im Norden Nürnbergs. Sie können den Stadtpark und den Marienpark direkt zu Fuß erreichen. Dank der zentralen Lage, erreichen Sie den Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel zu Fuß in ca. 5 Minuten. Die Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit urbanem Komfort – ideal für Berufstätige oder temporäre Mieter. Herzstück der Wohnung ist sicherlich die traumhafte, überdachte Terrasse mit wunderschöner Möblierung im toskanischen Stil ,mit Grillplatz. Die Terrasse bietet neben der fabelhaften Ausstattung auch den Zugang zu einem gepflegten Gartenanteil.
Der offene Wohnbereich ist mit einer gemütlichen Wohnlandschaft, einem freistehenden TV und einer Essgruppe ausgestattet und schafft ein einladendes Ambiente. Im Schlafzimmer erwartet Sie ein modernes Doppelbett und ein perfekt aufeinander abgestimmter Kleiderschrank, für optimale Ordnung. Ein zweites Schlafzimmer steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die großzügige Küche ist voll ausgestattet – inklusive Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher und allem nötigen Küchenzubehör.
Im Tageslichtbad (direkt neben dem Schlafzimmer) erwartet Sie eine begehbare Dusche, sowie eine Badewanne. Ein zweites Gäste-WC sorgt für optimalen Wohnkomfort. Im Abstellraum haben Sie neben dem Stauraum auch eine Waschmaschine. Natürlich steht Ihnen ein schneller Internetzugang kostenfrei zur Verfügung.
Die Wohnung ist vorerst befristet verfügbar bis 31. Dezember 2025. Anschließend ist eine Verlängerung nur nach Absprache möglich. -
- Wohnfläche: 105 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Kaution: 4.100 €
- Bezugsfrei ab: 09.05.2025
- Max. Personen: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2013
Sonstiges
Aufzug
möbliert
Mehrfam.haus- Nichtraucher-Immobilie: ja
-
gehobene Ausstatt., Terrasse, Garten, PKW-Stellplatz, Fernseher, Wannenbad, Duschbad, Gäste-WC, Handtücher, Internet, Einbauküche, Geschirrspüler, Mikrowelle, Geschirr, Einzelbett, Doppelbett, Schlafsofa, Waschmasch., Fliesenboden, Parkett, Fußbodenhzg., Küche, separate Küche
-
-
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 09.09.2034
- Energieverbrauchskennwert: 74 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
-
U-Bahn Linie 3 und Bus in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar
-
- Warmmiete: 2.050 €