Exklusiver Erstbezug – Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im modernen Neubau im Herzen Nürnbergs

Miete inkl. Nebenkosten: 1.710 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

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• Diese helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2025 und bietet höchsten Wohnkomfort in bester Innenstadtlage. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und kann für 100,00€ angemietet werden.
  Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung schafft sie ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter.
  Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Kochbereich, das Herzstück der Wohnung. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche bietet dieser Bereich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine großzügige Gestaltung. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der Rundum-Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche und dem Schlafzimmer aus zugänglich ist. Dank seiner großzügigen Gestaltung und des hochwertigen Holzbodens lädt der Balkon zum Entspannen ein und verleiht der Wohnung ein harmonisches Flair. Die Verbindung von Innen- und Außenraum durch die großen Fensterfronten sorgt für ein luftiges, offenes Wohngefühl. Auch das Schlafzimmer beeindruckt mit seiner Größe und den bodentiefen Fenstern, die den Raum in natürliches Licht tauchen. Hier finden problemlos ein großes Bett sowie weitere Möbel Platz, und auch von diesem Raum aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon – ein perfekter Rückzugsort mit maximalem Wohnkomfort. Das moderne Badezimmer ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Mit einem hochwertigen grauen Fliesenboden, einer eleganten bodengleichen Dusche und einem großen Badezimmerspiegel strahlt es eine luxuriöse Atmosphäre aus.

  Das stilvolle Design und die durchdachte Anordnung der Elemente machen diesen Raum zu einem Ort der Entspannung und Erholung.

  Diese exklusive Neubauwohnung bietet durch ihre moderne Architektur, die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Sie eignet sich ideal für alle, die ein helles, modernes Zuhause mit einer optimalen Raumaufteilung und großzügigen Freiflächen suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese einmalige Wohnung im Nürnberger Zentrum!

• • Wohnfläche: 93 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaution: 4.500 €
  • Bezugsfrei ab: 09.05.2025
  • Etage: 3
  • Max. Personen: 2

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2025

  Sonstiges

  unmöbliert
  Aufzug
  HMV
  Kellerabteil
  Neubau

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• Balkon, Terrasse, Zentralheizung, Duschbad, Fußbodenhzg., gehobene Ausstatt., PKW-Stellplatz, Fliesenboden, Telefonanschl.

  • vollmöbliert
• • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
• • Warmmiete: 1.710 €