Großzügig geschnittene Wohnung mit Garten in ruhiger Toplage

Miete inkl. Nebenkosten: 1.390 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• Miete 1.390,00€ mtl., inkl. 400,00€ Nebenkostenpauschale (Heizung, Strom, Internet, Wasser, Hausmeisterservice) Eine Garage kann gegen einen Aufpreis (60,00€ mtl.) angemietet werden
  Diese lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung mit 80 qm² finden Sie im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im schönen Stadtteil Erlenstegen. Die vollausgestattete Einbauküche lässt dank ausreichend Stauraum keine Wünsche offen. Es wartet Sie eine Spülmaschine, ein Backofen, eine Mikrowelle und noch vieles mehr. Im stilvoll eingerichteten Wohnzimmer finden Sie einen großzügigen Essbereich, der perfekte Ort für gemeinsame Abende. Auch haben Sie im Wohnbereich einen hochwertigen Flatscreen und weiteren Stauraum. Von hier aus gelangen Sie auf einen schönen Balkon. Das Schlafzimmer ist mit zwei franz. Betten ausgestattet, während Sie ausreichend Ordnungsmöglichkeiten dank der optimalen Einrichtung haben. Im Tageslichtbad finden Sie eine Badewanne und eine Dusche. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Garage, welche Sie gegen Aufpreis von 60,00€ mtl. Anmieten können. Im Keller finden Sie eine Waschmaschine und den Trockner, während Sie auch einen Kellerraum mit Fenster gegen einen Aufpreis von 100,00€ anmieten können.

• • Wohnfläche: 80 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaution: 2.200 €
  • Bezugsfrei ab: 13.03.2026
  • Etage: 1
  • Max. Personen: 3

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1960

  Sonstiges

  möbliert
  Mehrfam.haus

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• Einbauküche, Wannenbad, gehobene Ausstatt., separate Küche, Geschirrspüler, Fernseher, Fliesenboden, Geschirr, Handtücher, Zentralheizung, Gäste-WC, Duschbad, Mikrowelle, Doppelbett, Schlafsofa, Balkon, Vinylboden, Internet, Trockner, Waschmasch.

  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 10.02.2031
  • Energieverbrauchskennwert: 144 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
• Straßenbahn Linie 8 Tafelhalle

• • Warmmiete: 1.390 €