City-Residence: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in bester Westendlage mit Balkon

Miete inkl. Nebenkosten: 2.480 € pro Monat, plus Strom, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Altbau), Bj. 1904,
  1. Etage, kein Lift

• • Wohnfläche: 67 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaution: 2 MM
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 01.09.2025
  • Etage: 2
  • Max. Personen: 2

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1904

  Sonstiges

  • Tolle Lage mit charmanten Cafés und Geschäften
  • Moderne Wohnung mit Altbau-Elementen
  • Waschmaschine in der Wohnung
  • Balkon ist kürzlich angebaut worden

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• Allgemein
  

  • Möblierung, modern
  • Parkett
  • moderne Fenster mit Dreifachverglasung
  • Altbauelemente
  • Abstellraum mit Einbauregal
  • sonniger Balkon
    , Balkonmöbel

  Technische Ausstattung
  

  • eigener Internetanschluß
  • 50" Fernseher, Smart-TV
  • Waschmaschine in Küche (eigenes Gerät, ohne Beschränkung)

  • Internet
  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis
  • Energieausweis gültig bis: 18.12.2021
  • Endenergiebedarf: 153 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
• Sehr gutes Wohnviertel in angenehmer Lage

• • Warmmiete: 2.480 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 2.480 €