City-Residence: Hochwertig möbliertes Business-Apartment in ruhiger Westendlage

Miete inkl. Nebenkosten: 1.450 € pro Monat, plus Strom, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• Kernsaniertes Apartmenthaus (moderne Wohnanlage), Bj. 1957 (kernsaniert 2019),
  2. Etage, Lift
  
  schönes Treppenhaus

• • Wohnfläche: 30 m²
  • Zimmer insgesamt: 1
  • Kaution: 2 MM
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 02.06.2025
  • Etage: 2
  • Max. Personen: 2

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1957 (kernsaniert 2019)

  Sonstiges

  • Hochwertige Möblierung und Ausstattung
  • Große Fenster, Klimaanlage und Sonnenschutz
  • Gute Cafés und Restaurants im Umfeld
  • Ruhige Lage nahe Opernplatz und Bankenviertel

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• Allgemein
  

  • elegante Möblierung im modernen Stil, geschmackvoll
  • hochwertiges Parkett in Dielenoptik (Eiche)
  • Klimaanlage
  • große moderne Fenster, Verdunkelungsrollos, ausfahrbarer Sonnenschutz
  • Fahrradständer im Eingangsbereich, überdacht, Keller

  Technische Ausstattung
  

  • Internetzugang über Hotspot
  • 42" Flachbildfernseher
  • Waschmaschine in Keller
    Trockner in Keller

  • Internet
  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Bedarfsausweis
  • Energieausweis gültig bis: 18.12.2021
  • Endenergiebedarf: 145,60 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Erdgas leicht
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
• Sehr gutes Gründerzeitviertel in city-naher Wohnlage

• • Warmmiete: 1.450 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.450 €