WG Zimmer im Herzen Erlangens

Miete inkl. Nebenkosten: 430 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• 430 € monatlich – inklusive aller Nebenkosten und Internet (Pauschale, keine Nachzahlungen)

  In einem gepflegten, denkmalgeschützten Haus mitten im Zentrum von Erlangen bieten wir mehrere möblierte WG-Zimmer zur Miete an. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zur Universität, zum Bahnhof, in die Innenstadt sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und Cafés.

  Das Haus gliedert sich in zwei Bereiche: drei WGs im Vorderhaus und drei weitere im Hinterhaus.
  Jede Wohngemeinschaft besteht aus 5 bis 6 Zimmern, einer voll ausgestatteten großen Gemeinschaftsküche, mindestens einem Badezimmer sowie einem separaten WC.

  Ausstattung der Zimmer:
  Einzelbett

  Waschbecken im Zimmer

  Schreibtisch mit Stuhl

  Kleiderschrank

  Nachttisch & Kommoden

  Schnelles Internet steht allen Bewohnern kostenlos zur Verfügung.

  Die WGs sind international geprägt – unsere innen sind teils Berufstätige, teils Studierende. Die Atmosphäre im Haus ist offen, freundlich und gemeinschaftlich. Neue innen werden herzlich aufgenommen!

• • Wohnfläche: 20 m²
  • Zimmer insgesamt: 1
  • Kaution: 860 €
  • Bezugsfrei ab: 01.07.2025
  • Etage: 2
  • Max. Personen: 1

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1911

  Sonstiges

  möbliert
  teilmöbliert
  Mehrfam.haus
  Altbau
  Denkmalgeschützt
  Mansarde

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• Duschbad, Badmitbenutz., Einbauküche, Einzelbett, Geschirr, Internet, Küche, Küchenmitbenutz., separate Küche, Telefonanschl., Teppichboden, WG-geeignet, Zentralheizung

  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 02.01.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 136,2 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
• • Warmmiete: 430 €