Exklusiv möblierte 2-Zimmer-Penthouse mit spektakulärer 100qm Dachterrasse in ruhiger Toplage

Miete inkl. Nebenkosten: 2.090 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

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• deal für Flughafen und Nordostpark: Exklusiv möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit spektakulärer 70 qm Dachterrasse in ruhiger Toplage in Nürnberg-Ziegelstein

  Verfügbar befristet vom 01.03.2027 bis 31.05.2027

  Miete: 2090,00 € inklusive ALLER Nebenkosten

  Wer beruflich in Nürnberg ankommt oder für einige Monate ein Zuhause auf Zeit sucht, findet hier deutlich mehr als eine gewöhnliche Möblierung: eine durchdacht eingerichtete, außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit WLAN, eigenem Tiefgaragenstellplatz und einer Dachterrasse, die diese Adresse zu etwas Besonderem macht. Die ruhige Lage im Nürnberger Norden verbindet Erholung nach Feierabend mit kurzen Wegen zu Flughafen und Nordostpark – ideal für Berufspendler, Projektmitarbeiter, Fach- und Führungskräfte auf Zeit sowie alle, die Wert auf Komfort ohne Kompromisse legen.

  Das Herzstück der Wohnung ist die direkt an das Wohnzimmer angrenzende Dachterrasse mit rund 70 qm Fläche – ein privater Rückzugsort, wie man ihn in einer Mietwohnung selten findet. Ein überdachter Bereich mit Tisch und zwei Stühlen sowie einem 3-Sitzer-Sofa und Markise bietet Schatten und Schutz und lädt zum entspannten Frühstück oder zum Ausklang eines langen Arbeitstages ein. Im offenen Außenbereich warten Loungemöbel und eine Sonnenliege auf sonnige Stunden. Ob Morgenkaffee, ein Glas Wein am Abend oder einfach nur Ruhe: Hier lässt sich der Alltag mühelos hinter sich lassen.
  Wohnen und Essen in großzügigem Ambiente
  Das großzügige Wohnzimmer ist mit einer bequemen Eckcouch, einem Couchtisch und einem USM Lowboard mit Flatscreen-TV eingerichtet – hochwertige Designklassiker, die dem Raum Charakter geben. Ein Esstisch mit vier Stühlen schafft Platz für gemeinsame Mahlzeiten, konzentriertes Arbeiten oder Gäste. Durch den direkten Übergang zur Terrasse fließen Innen- und Außenraum an schönen Tagen ineinander.
  Offene Einbauküche – komplett ausgestattet
  Die offene Einbauküche ist vollständig mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet und sofort einsatzbereit:
  Cerankochfeld mit Dunstabzug, Backofen und Geschirrspüler, Kühlschrank sowie Waschmaschine, Kochutensilien, Kaffeemaschine, Wasserkocher und mehr
  Einkaufen, kochen, ankommen – ohne eine einzige Anschaffung.

  Das Schlafzimmer bietet ein komfortables Doppelbett mit 1,80 x 2,00 m Liegefläche, zwei Nachtkästchen sowie einen eleganten, 6-türigen Kleiderschrank. Damit steht ausreichend Stauraum auch für längere Aufenthalte oder zwei Personen zur Verfügung.

  Das hell geflieste Bad überzeugt mit einer großen Dusche mit Glaswand, einem Waschtisch mit Spiegel und Unterschrank, einer Handtuchheizung für warme Handtücher sowie einer Toilette. Ein Bad, das durch klare Linien und natürliches Licht überzeugt.

  Flur mit viel Stauraum
  Bereits im Eingangsbereich zeigt sich die Sorgfalt der Einrichtung: Garderobe, ein zusätzlicher Schrank für Stauraum, eine Sitzbank mit Schuhablage sowie ein Sideboard mit Spiegel sorgen für Ordnung und einen freundlichen Empfang. Für die Reinigung steht zudem ein Saugroboter bereit.

  Ziegelstein im Nürnberger Norden gilt als gefragte, ruhige Wohnlage – und punktet hier zusätzlich mit hervorragender Erreichbarkeit von Flughafen und Nordostpark. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Aldi und Ebl sowie eine Apotheke sind fußläufig erreichbar, sodass sich der Alltag ganz ohne Auto organisieren lässt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der Miete enthalten und schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig bei jedem Wetter.

  Konditionen auf einen Blick
  Mietzeitraum: befristet vom 01.03.2027 bis 31.05.2027
  All-inclusive-Miete: Die angegebene Miete ist inklusive allem – es kommen keine weiteren Kosten hinzu. Auch WLAN und Rundfunkgebühren sind inkludiert.
  Tiefgaragenstellplatz: in der Miete enthalten

  Ein Koffer genügt: Diese Wohnung ist vollständig eingerichtet, technisch ausgestattet und wartet nur noch auf Sie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen das Objekt gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

• • Wohnfläche: 100 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaution: 4.200 €
  • Bezugsfrei ab: 01.03.2027
  • Etage: 3
  • Max. Personen: 2

  Sonstiges

  Aufzug
  möbliert
  Neu renoviert
  Neubau

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• Boxspringbett, Doppelbett, Duschbad, Einbauküche, Fernseher, Fliesenboden, Fußbodenhzg., gehobene Ausstatt., Geschirr, Geschirrspüler, Handtücher, Internet, Kabel TV, Küche, PKW-Stellplatz, Schlafsofa, Telefonanschl., Vinylboden, Trockner, Waschmasch., Zentralheizung, Garage, Parkett

  • vollmöbliert
• • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
• U2 Ziegelstein, Herrnhütte

• • Warmmiete: 2.090 €