City-Residence: Modern eingerichtete Wohnung in toller Nordendlage

Miete inkl. Nebenkosten: 2.150 € pro Monat, plus Strom, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus , Bj. 1960,
  4. Etage, kein Lift, schöner Blick über die Dächer

• • Wohnfläche: 66 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaution: 2 MM
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 03.09.2026
  • Etage: 2
  • Max. Personen: 2

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1960

  Sonstiges

  • Wichtig: Dachausbau ab September 2025
  • Schöne Cafés, gute Restaurants und Park in der Umgebung
  • Schöne, gut ausgestattete Wohnung
  • Miete in der Zeit des Dachausbaus: 1510 Euro/mtl.

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• Allgemein
  

  • geschmackvolle Möblierung im modernen Stil
  • modernes Laminat
  • Verdunkelungsrollos
  • Handtücher gehört nicht zur Standardausstattung
  • großer Süd-Balkon
    , Balkonmöbel

  Technische Ausstattung
  

  • Internetzugang über Hotspot
  • Flachbildfernseher, Kabelanschluss
  • Waschmaschine in Waschkeller (Mitbenutzung, Münzbetrieb)
    Trockner in Waschkeller (Mitbenutzung, Münzbetrieb)

  • Internet
  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis
  • Energieausweis gültig bis: 18.12.2021
  • Endenergiebedarf: 157 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
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• • Warmmiete: 2.150 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 2.150 €