City-Residence: Moderne 2-Zimmer Wohnung im Nordend, renoviert 07'2025

Miete inkl. Nebenkosten: 1.850 € pro Monat, plus Strom, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Altbau), Bj. 1912,
  2. Etage, kein Lift
  
  schönes Treppenhaus

• • Wohnfläche: 60 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaution: 2 MM
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 01.09.2026
  • Etage: 2
  • Max. Personen: 2

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1912

  Sonstiges

  • Schöne Albauwohnung mit Balkon
  • Gute, teilweise neue moderne Möblierung
  • Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einzelhändler in der Nähe
  • 5 Minuten vom beliebten Günthersburgpark entfernt

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• Allgemein
  

  • moderne Möblierung im gut kombinierten Stil
  • Parkett
  • Schallschutzfenster
  • Altbauelemente
  • Flur mit Stauraum, begehbare Garderobe/Abstellkammer
  • hübscher West-Balkon
    , Tisch mit Stühlen

  Technische Ausstattung
  

  • WLAN vorhanden, eigener Internetanschluß, 60MBit/s
  • 42" Fernseher
  • Waschmaschine in Bad (eigenes Gerät, ohne Beschränkung)

  • Internet
  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis
  • Energieausweis gültig bis: 18.12.2021
  • Endenergiebedarf: 140 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Erdgas schwer
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
• Belebtes Viertel in city-naher Lage

• • Warmmiete: 1.850 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.850 €