Schöne 2-Zimmer-Wohnung in der Altstadt

Miete inkl. Nebenkosten: 1.040 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• Die Miete beträgt 1.040,00€ und beinhaltet sämtliche Nebenkosten, sowie Internet.
  Strom und Gas sind durch den Mieter separat anzumelden und extra zu bezahlen.

  Diese großzügige, zentral gelegene und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 60 m² modernen Wohnkomfort im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses – direkt in der historischen Altstadt von Nürnberg.
  Die vollausgestattete Einbauküche lässt dank reichlich Stauraum und moderner Geräte (inklusive Spülmaschine, Backofen und vielem mehr) keine Wünsche offen.
  Der stilvoll eingerichtete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein: Ausgestattet mit einer gemütlichen Sitzgelegenheit und einem Fernseher bietet er den perfekten Ort für entspannte Abende. Zusätzliche Einrichtungsgegenstände sorgen hier für optimalen Stauraum.
  Das gemütliche Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett ausgestattet. Dank der durchdachten Einrichtung finden Sie auch hier ausreichend Platz für Ihre Garderobe und Ordnungsmöglichkeiten. Von hier aus betreten Sie den gemütlichen Balkon, den Sie ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten können.
  Das Badezimmer fungiert als kleine Wohlfühloase und ist mit einer Badewanne, einer Waschmaschine sowie praktischem zusätzlichen Stauraum ausgestattet.

• • Wohnfläche: 60 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaution: 2.080 €
  • Bezugsfrei ab: 22.05.2026
  • Etage: 2
  • Max. Personen: 2

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1954

  Sonstiges

  möbliert
  Mehrfam.haus

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• Geschirr, Fernseher, franz. Bett, gehobene Ausstatt., Kabel/SatTV, Laminat, Schlafsofa, Telefonanschl., Handtücher, Waschmasch., Wannenbad, Gasetagenheizung, Geschirrspüler, Küche, Fliesenboden, Einbauküche, Doppelbett, Balkon, separate Küche, Internet, Mikrowelle

  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 15.08.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 159,7 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
• • Warmmiete: 1.040 €