Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, moderner Einbauküche und neuem Bad in Nürnberg

Miete inkl. Nebenkosten: 990 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

• Die Immobilie
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• Ausstattung
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• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• Miete 990,00 € inklusive Nebenkosten, zuzüglich Strom und Gas zur Selbstanmeldung,
  optional PKW-Stellplatz 50,00 €.

  Die möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine moderne, stilvolle Ausstattung. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein einladender Eindruck, der sich durch alle Räume fortsetzt.
  Das helle Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die geschmackvolle Möblierung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und macht die Wohnung sofort bezugsfertig.
  Die separate Einbauküche ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Neben allen gängigen Elektrogeräten steht auch ein Geschirrspüler zur Verfügung, sodass sowohl alltägliche als auch anspruchsvollere Kochvorhaben problemlos umgesetzt werden können.
  Ein besonderes Highlight ist das neu renovierte Badezimmer, das mit einer modernen Glasduschkabine ausgestattet ist. Hochwertige Materialien und ein zeitgemäßes Design verleihen dem Raum eine elegante und gepflegte Ausstrahlung.
  Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und verfügt zusätzlich über einen integrierten Arbeitsbereich mit einem höhenverstellbarem Schreibtisch. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Berufstätige oder Pendler, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten.
  Insgesamt handelt es sich um eine attraktive, vollständig möblierte Wohnung in ruhiger Lage, die durch ihre moderne Ausstattung und den sofortigen Einzugskomfort überzeugt.

• • Wohnfläche: 55 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaution: 1.980 €
  • Bezugsfrei ab: 01.06.2026
  • Etage: 1
  • Max. Personen: 2

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1960

  Sonstiges

  möbliert
  Aufzug

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• Balkon, PKW-Stellplatz, Zentralheizung, Fliesenboden, Laminat, Duschbad, Handtücher, Fernseher, Internet, Telefonanschl., separate Küche, Geschirrspüler, Mikrowelle, Geschirr, franz. Bett, Waschmasch.

  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 12.10.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 159,2 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
• • Warmmiete: 990 €