Nette DG-Wohnung

Miete inkl. Nebenkosten: 1.150 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• Die Miete beträgt 1.150,00 € monatlich, inklusive Nebenkosten und Internet. Strom und Gas werden separat nach Verbrauch vom Mieter angemeldet und bezahlt.

  Diese lichtdurchflutete möblierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnungg mit ca. 75m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG eines 3-Familienhaus im Herzen der Südstadt. Die Straßenbahnlinie 9 des öffentlichen Nachverkehrs lässt sich gut zum Hauptbahnhof verbinden.
  Der lange breite Flur, mit Parkett Böden verziert, führt in jede Räumlichkeit. Der helle Wohnbereich ist mit einem gemütlichen Sofa und einem TV ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie zum Essbereich, welches dank seiner schönen Einrichtung viel Stauraum bietet. Im großen Schlafzimmer erwartet Sie ein Stillvolles Doppelbett mit Nachttischen und einem großen Kleiderschrank für optimale Ordnung. Im zweiten Schlafzimmer erwartet Sie ein Einzelbett und ein großer Kleiderschrank. Die helle moderne Einbauküche ist voll ausgestattet – inklusive einer Kaffeemaschine, ein Wasserkocher, ein Toaster, eine Mikrowelle, ein Backoffen, ein Geschirrspüler und einer Dunstabzugshaube. Das Highlight der Küche ist der große Kühlschrank, wo garantiert genug Platz sein wird. Zusätzlich bietet die Küche mehr als genug Platz für weiteres Küchenzubehör.
  Das stillvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne und hier finden Sie auch die Waschmaschine. Neben dem Badezimmer verfügt die Wohnung über ein separates WC mit Fenster. Natürlich steht Ihnen ein schneller Internetzugang kostenfrei zur Verfügung. Die Wohngegend gilt als Ruhig trotz der zentralen Lage

  Objekt-Details: möbliert, Mehrfam.haus

  Ausstattung: Gasetagenheizung, Doppelbett, Einbauküche, Einzelbett, TV, Gäste-WC, Geschirr, Mikrowelle, Wannenbad

• • Wohnfläche: 75 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Kaution: 2.200 €
  • Bezugsfrei ab: 18.03.2026
  • Etage: 2
  • Max. Personen: 3

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1937

  Sonstiges

  möbliert
  Mehrfam.haus

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• Einbauküche, Wannenbad, Gasetagenheizung, Doppelbett, Parkett, Teppichboden, Waschmasch., Kabel/SatTV, Telefonanschl., Einzelbett, Bett, Fernseher, Gäste-WC, gehobene Ausstatt., Geschirr, Geschirrspüler, Handtücher, Mikrowelle, Internet

  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 13.09.2018
  • Energieverbrauchskennwert: 74 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
• Strassenbahn Linie 9

• • Warmmiete: 1.150 €