{"id":3873729,"date":"2026-04-17T02:14:01","date_gmt":"2026-04-17T00:14:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.euhabitat.com\/immobilien\/exklusive-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-ueber-der-pegnitz\/"},"modified":"2026-04-17T02:14:01","modified_gmt":"2026-04-17T00:14:01","slug":"exklusive-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-ueber-der-pegnitz","status":"publish","type":"inx_property","link":"https:\/\/www.euhabitat.com\/de\/moeblierte-wohnungen-nuernberg\/objekt-ag8084801\/","title":{"rendered":"Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon \u00fcber der Pegnitz"},"content":{"rendered":"

1290,00 \u20ac Pauschalmiete inkl. Strom und Heizung
\nDiese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che in Zentraler Lage, \u00fcberzeugt durch ihre einzigartige Lage direkt an der Pegnitz sowie durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist der gro\u00dfz\u00fcgige Balkon, der sich direkt \u00fcber dem Wasser befindet und einen traumhaften Blick auf die Pegnitz bietet \u2013 eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Flair in absolut zentraler Lage.
\nDas lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und besticht durch den direkten Zugang zum Balkon. Gro\u00dfe Fensterfl\u00e4chen sorgen f\u00fcr eine helle und freundliche Atmosph\u00e4re. Die stilvolle Einrichtung umfasst eine gem\u00fctliche Couch, die einem eleganten Glastisch mit zwei Sitzgelegenheiten gegen\u00fcbersteht. Erg\u00e4nzt wird der Wohnbereich durch einen kleinen Essbereich sowie einen praktischen Schreibtisch, der sich ideal f\u00fcr Homeoffice eignet. Die offene K\u00fcche ist harmonisch in den Wohnraum integriert, hell m\u00f6bliert und mit allen notwendigen Ger\u00e4ten ausgestattet, sodass sie sowohl funktional als auch optisch \u00fcberzeugt. Das Schlafzimmer pr\u00e4sentiert sich ebenfalls hell und einladend. Es verf\u00fcgt \u00fcber ein franz\u00f6sisches Bett, einen Fernseher sowie eine freundliche, helle M\u00f6blierung. Durch den direkten Zugang zum Balkon ist auch dieser Raum lichtdurchflutet und bietet einen sch\u00f6nen Blick auf die Pegnitz, der f\u00fcr eine besonders entspannte Wohnatmosph\u00e4re sorgt.
\nDas neu renovierte Badezimmer ist modern und geschmackvoll gestaltet. Es verf\u00fcgt \u00fcber eine gro\u00dfz\u00fcgige, bodentiefe Dusche sowie einen gro\u00dfen Spiegel \u00fcber dem Waschbecken.
\nIm Eingangsbereich befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum mit integrierter Garderobe und Schuhschrank, der f\u00fcr Ordnung und zus\u00e4tzlichen Stauraum sorgt.
\nEine eigene Waschmaschine und ein Trockner befinden sich im Keller.<\/p>\n","protected":false},"author":162,"featured_media":0,"template":"","inx_location":[2612],"inx_type_of_use":[2476],"inx_property_type":[2575],"inx_marketing_type":[2583],"inx_project":[2582],"inx_feature":[2486],"inx_label":[],"class_list":["post-3873729","inx_property","type-inx_property","status-publish","hentry","inx_location-nuernberg","inx_type_of_use-wohnen-auf-zeit","inx_property_type-wohnung","inx_marketing_type-nuernberg","inx_project-moeblierte-wohnungen-nuernberg","inx_feature-vollmoebliert"],"yoast_head":"\nExklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon \u00fcber der Pegnitz – euhabitat<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon \u00fcber der Pegnitz – euhabitat\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"1290,00 \u20ac Pauschalmiete inkl. 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