Stilvoll wohnen in der Altstadt – Möblierte 2-Zimmerwohnung direkt unterhalb der Kaiserburg

Miete inkl. Nebenkosten: 1.190 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• Die Warmmiete inkl. Nebenkosten und Internet beträgt 1.190 € monatlich. Die Stromkosten sind vom Mieter selbst anzumelden. Diese stilvoll und hochwertig möblierte 2-Zimmerwohnung befindet sich in einzigartiger Lage direkt unterhalb der Nürnberger Kaiserburg – im Herzen der historischen Altstadt. Die charmante Umgebung mit kleinen Gassen, Cafés, Geschäften und hervorragender Infrastruktur bietet urbanes Lebensgefühl auf höchstem Niveau.
  Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und durchdachten Grundriss. Vom Flur aus erreichen Sie das großzügige, hell geflieste Badezimmer mit Badewanne, Waschtrockner und stilvoller Gestaltung. Weiter führt der Weg in das große, offene Wohnzimmer mit integrierter Küche und separater Abstellkammer. Der Wohnbereich ist mit einer gemütlichen Wohnlandschaft, einem Smart-TV, einem Essplatz sowie einem voll ausgestatteten Arbeitsplatz möbliert – ideal auch für Homeoffice.
  Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt, der Platz für Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination und zusätzlichen Stauraum bietet. Auch hier wurden ausschließlich moderne Materialien gewählt, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.
  Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppel-Boxspringbett für erholsamen Schlaf sowie großzügigen Kleiderschränken möbliert. Die gesamte Möblierung der Wohnung wurde mit Blick auf Design und Funktionalität abgestimmt.
  Ein exklusives Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs – ruhig, zentral und mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ideal für alle, die stilvoll und mitten im Geschehen wohnen möchten.

• • Wohnfläche: 58 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaution: 2.600 €
  • Bezugsfrei ab: 16.05.2025
  • Etage: 1
  • Max. Personen: 2

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1982

  Sonstiges

  möbliert
  Neu renoviert

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• gehobene Ausstatt., Geschirr, Handtücher, Doppelbett, Boxspringbett, Einbauküche, Fernseher, Fliesenboden, Internet, Küche, Kabel/SatTV, Parkett, Schlafsofa, Telefonanschl., Trockner, Wannenbad, Waschmasch., Zentralheizung

  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 20.08.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 85 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
• • Warmmiete: 1.190 €