Moderne Penthousewohnung in ruhiger Lage

Miete inkl. Nebenkosten: 1.990 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• Kaltmiete 1.640 € inkl. 2 PKW-Stellplätzen, zzgl. 350 € Nebenkostenvorauszahlung, zzgl. Strom zur Selbstanmeldung.
  Die top moderne und hochwertige Penthousewohnung befindet sich in einem 8 Parteien Mehrfamilienhaus in einem ruhigen Neubaugebiet in Röttenbach. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Desweiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
  Vom Wohnzimmer hat man direkten Zugang auf die über 40 m² große Dachterrasse. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Lichteinfall.

  Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen behindertengerechten Aufzug.

  Highlight der Wohnung ist u.a. die Pelletheizung mit getrennt regelbarer Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster sowie die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.

  Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

• • Wohnfläche: 108 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Kaution: 4.000 €
  • Bezugsfrei ab: 08.12.2023
  • Etage: 2
  • Max. Personen: 3

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2015

  Sonstiges

  unmöbliert
  Neubau
  Aufzug
  HMV
  Mehrfam.haus

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• Balkon, Duschbad, Fliesenboden, Fußbodenhzg., Gäste-WC, gehobene Ausstatt., PKW-Stellplatz, Wannenbad, Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung, Geschirrspüler, Parkett

  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 09.12.2025
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
• • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 350 €
  • Warmmiete: 1.990 €