Moderne großzügige 2- Zimmer- Wohnung im Neubau
Miete inkl. Nebenkosten: 1.960 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung
Miete inkl. Nebenkosten: 1.960 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung
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Die Kaltmiete beträgt 1.750,00 € zuzüglich 210,00 € Nebenkostenvorauszahlung, inklusive Duplexparker.
Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über 89 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine lichtdurchflutete Raumgestaltung. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch den direkten Zugang zur Terrasse und eine Deckenhöhe von über 2,80 m aus, wodurch ein großzügiges Raumgefühl entsteht. Der Parkettboden unterstützt das helle Ambiente. Die angrenzende, offene Küche besticht durch Funktionalität und Helligkeit, die ebenfalls durch den Zugang zur Terrasse unterstützt wird.
Das Schlafzimmer verfügt über eine gute Belichtung durch den Terrassenzugang sowie die Südwestausrichtung. Das Badezimmer ist modern eingerichtet, verfügt über einen großflächigen hellgrauen Fliesenboden, eine bodengleiche Dusche und einen großen Spiegel.
Der Flur führt in einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte bietet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Dank der Südwestausrichtung und großzügiger Fensterfronten herrscht in allen Räumen ein helles und freundliches Ambiente. Die Terrasse bietet zusätzlichen Außenraum.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der kurze Fußweg zum Stadtpark und die ideale Infrastruktur. -
- Wohnfläche: 89 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Kaution: 4.950 €
- Bezugsfrei ab: 16.04.2025
- Max. Personen: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2025
Sonstiges
unmöbliert
HMV
Mehrfam.haus
Kellerabteil- Nichtraucher-Immobilie: ja
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Einbauküche, Terrasse, Garten, Parkett, Garage, Telefonanschl., Fußbodenhzg.
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 13.02.2035
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
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U-Bahnhaltestelle U2 und U3 „Rennweg“
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- Warmmiete: 1.960 €