Exklusive Möblierte 3-Zimmerwohnung mit Penthouseflair im Herzen der Nürnberger Innenstadt
Miete inkl. Nebenkosten: 1.990 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

Miete inkl. Nebenkosten: 1.990 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung
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Exklusiv möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Penthouse-Flair im Herzen der Nürnberger Innenstadt Mietkonditionen: Die monatliche Miete beträgt € 1990,00 inkl. Nebenkosten und Internet. Der Stellplatz in der Tiefgarage kann für 150,00 € zusätzlich angemietet werden. Die Stromkosten sind von Ihnen selbst zu tragen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige und luxuriös ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Spitzboden bietet ein exklusives Wohnambiente und befindet sich im Herzen der Nürnberger Innenstadt. Details zum Objekt: Nürnberg Innenstadt, Wohnfläche: ca. 76 m², zzgl. ausgebauter Spitzboden von ca. 30 m² als Nutzfläche Ausstattung:
Aufzug bis vor die Wohnung, repräsentativer Eingangsbereich, 2 voll möblierte Schlafzimmer in der unteren Etage, großes Bad mit Dusche (Massagefunktion) und Eckbadewanne, Waschtrockner im Bad, großes offenes Wohnzimmer mit Wohnlandschaft und Smart-TV, große angrenzende Dachterrasse, Hochmoderne Küche mit Essbereich:
Alle Geräte und Kochutensilien vorhanden (Kühl-/Gefrierschrank, Cerankochfeld, Backofen), Alle Leuchten mit Dimmfunktion, Rollläden an den Fenstern
Elektrisch ausfahrbare Treppe zum Spitzboden (bietet optimale Nutzfläche für Stauraum oder als Hobbyraum) Tiefgaragenstellplatz, Fahrradabstellraum vorhanden, Großes Kellerabteil; Besonderheiten: Diese Wohnung besticht durch höchste Modernität, puren Luxus und Penthouse-Flair. Die hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die exklusive Möblierung lassen keine Wünsche offen. Die großzügige Terrasse und der Spitzboden bieten zusätzliche Nutzfläche. Die Bestlage im Herzen der Nürnberger Innenstadt machen den Wohntraum komplett.
* der Spitzboden darf auf Grund von fehlelendem Brandschutz nicht zum Wohnen- oder Schlafen genutzt werden -
- Wohnfläche: 76 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Kaution: 4.000 €
- Bezugsfrei ab: 05.02.2025
- Etage: 3
- Max. Personen: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2006
Sonstiges
möbliert
Neu renoviert
Mehrfam.haus
Maisonette
Aufzug
Dachgesch.- Nichtraucher-Immobilie: ja
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Balkon, Doppelbett, Duschbad, Einbauküche, Fernseher, Fliesenboden, franz. Bett, Fußbodenhzg., gehobene Ausstatt., Geschirr, Geschirrspüler, Handtücher, Internet, Kabel/SatTV, Küche, PKW-Stellplatz, Schlafsofa, Telefonanschl., separate Küche, Wannenbad, Waschmasch., Zentralheizung, Trockner, Garage
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 77,2 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
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U-Bahn Weißer Turm
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- Warmmiete: 1.990 €