Hochwertig möblierte Architektenwohnung in bester Lage
Miete inkl. Nebenkosten: 1.390 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung
Miete inkl. Nebenkosten: 1.390 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung
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Sonderangebot: Die Warmmiete beträgt befristet bis 28.02.2026 1.390,00 € monatlich, inklusive aller Nebenkosten und Internet. Ab 01.03.2026 erhöht sich die Miete auf den regulären Mietreis von 1590€.
Diese modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 qm Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in absolut toller Lage in der schönen Gegend Erlenstegen, Nürnberg. Sie verbindet stilvolles Wohnen mit urbanem Komfort – ideal für Berufstätige oder temporäre Mieter.
Das helle Wohnzimmer ist mit einer gemütlichen Wohnlandschaft, einem großen TV und einer Essgruppe ausgestattet und schafft ein einladendes Ambiente. Von hier auf gelangen Sie auf den ersten Balkon. Im Schlafzimmer erwartet Sie ein Doppelbett und auch ein großer Kleiderschrank steht Ihnen zur Verfügung. Die traumhafte Küche ist voll ausgestattet – inklusive Geschirr, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine und allem nötigen Küchenzubehör und einer gemütlichen Sitzgelegenheit. Sie gelangen von hier aus auf den zweiten Balkon, welcher sich auch wunderbar individuell gestalten lässt.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschgelegenheit und weiteren Stauraum. Auch verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum, während Ihnen ein schneller Internetzugang kostenfrei zur Verfügung steht. -
- Wohnfläche: 60 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Kaution: 3.180 €
- Bezugsfrei ab: 01.03.2026
- Etage: 1
- Max. Personen: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1974
Sonstiges
möbliert
Aufzug
Neu renoviert
Mehrfam.haus- Nichtraucher-Immobilie: ja
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Balkon, gehobene Ausstatt., Wannenbad, Handtücher, Fernseher, Kabel TV, Geschirr, Geschirrspüler, Einbauküche, Mikrowelle, Waschmasch., Fliesenboden, Zentralheizung, Internet, Boxspringbett, Vinylboden, Schlafsofa, separate Küche, Telefonanschl., Küche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 27.04.2024
- Energieverbrauchskennwert: 130 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
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U-2 Nordostbhf.
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- Warmmiete: 1.390 €