Luxuriöse Wohnung im Süden von Nürnberg

Miete inkl. Nebenkosten: 1.390 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• Willkommen in dieser wunderschönen, hochwertig möblierten Wohnung im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Hier erwartet Sie luxuriöser Wohnkomfort in bester Lage.

  Nebenkosten und Internet sind inklusive, Strom wird zusätzlich nach Verbrauch abgerechnet.

  Diese luxuriös ausgestattete Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie einen Südbalkon.

  Zwei Flatscreens sorgen für beste Unterhaltung. Das Badezimmer bietet eine Dusche und eine Badewanne, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
  Die Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Geschirr und Handtüchern.

  Ein Doppelbett, Parkettboden und Zentralheizung tragen zum gehobenen Ambiente bei. Eine Waschmaschine steht ebenfalls zur Verfügung.
  Eine regelmäßige Unterhaltsreinigung ist nach Bedarf gegen Aufpreis möglich.

  Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden.

  Beim Auszug wird eine Endreinigungsgebühr von ca. 180,00€ nach Aufwand erhoben.

• • Wohnfläche: 110 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Kaution: 2.780 €
  • Bezugsfrei ab: 01.04.2025
  • Etage: 1
  • Max. Personen: 3

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1971

  Sonstiges

  möbliert
  Mehrfam.haus
  Neu renoviert

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• Balkon, Duschbad, Gäste-WC, Wannenbad, Parkett, Fernseher, Geschirrspüler, Doppelbett, Einbauküche, Handtücher, Geschirr, gehobene Ausstatt., SAT TV, Zentralheizung, franz. Bett, Waschmasch., Mikrowelle, Internet, PKW-Stellplatz

  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 16.08.2028
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
• Nbg HBF (U1 Langwasser Süd) – Ausstieg Frankenstr. – Bus 651 (Schwand Marktplatz) Ausstieg Kornburg Süd, dann ca. 7 Gehminuten

• • Warmmiete: 1.390 €