Modern möblierte 3-Zimmer Dachterrassen Wohnung in begehrter Lage

Miete inkl. Nebenkosten: 1.450 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• Wir bieten Ihnen eine wunderschöne, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse zur Vermietung an.
  Die Wohnung ist komplett neu, hochwertig und modern möbliert und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Echtholz-Buchenparkett.
  Die Küche lässt das Herz eines jeden Kochliebhabers höher schlagen. Sämtliche Geräte und eine volle Ausstattung sind inkludiert. Ein Geschirrspüler steht ebenfalls zu Verfügung.
  Die Wohnung bietet ein Tageslicht-Badezimmer mit getrennter Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit Boxspringbett und ein Gästezimmer mit Schlafsofa.

  Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und einen gemeinschaftlichen Keller für Fahrräder. Ein Waschkeller mit eigener Waschmaschine steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

  Die Miete beinhaltet alle Nebenkosten, Heizung und Internet, zuzüglich Strom.
  Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage und bietet eine moderne Wohnqualität in Kombination mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.

  Der öffentliche Nahverkehr sowie diverse Restaurants, Bars, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in direkter Umgebung. Das Nürnberg Zentrum erreichen Sie in kürzester Zeit.

• • Wohnfläche: 70 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Kaution: 2.900 €
  • Bezugsfrei ab: 02.06.2023
  • Etage: 3
  • Max. Personen: 3

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1952

  Sonstiges

  Kellerabteil
  möbliert
  Mehrfam.haus

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• Handtücher, Internet, Geschirrspüler, Balkon, Boxspringbett, Einbauküche, Fernseher, Geschirr, Waschmasch., Duschbad, Mikrowelle, Schlafsofa, Wannenbad, Zentralheizung, SAT TV, Parkett, gehobene Ausstatt., Küche, Kabel/SatTV, Telefonanschl., separate Küche

  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 15.05.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 84,3 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
• Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr  ist gegeben ( S-Bahn knapp 5 Minuten zu Fuß – Station Dutzenteich, Bushaltestelle knapp 5 Minuten zu Fuß   )
  Einkaufsmöglichkeiten,  Ärzte, Naherholungsgebiet  und alles für den Täglichen Bedarf in der nahen Umgebung

• • Warmmiete: 1.450 €