Sehr schöne Wohnung mit Wintergarten

Miete inkl. Nebenkosten: 1.190 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

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• Ausstattung
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• Lage & Infrastruktur
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• Wir freuen uns, Ihnen diese moderne und hochwertig möblierte 2,5-Zimmerwohnung in in Nürnberg Langwasser präsentieren zu können. Die Miete beträgt 1.190,00 € inklusive aller Nebenkosten, zzgl. Strom und Fernwärme. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für zusätzlich 60,00 € angemietet werden. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und bietet eine helle und freundliche Atmosphäre. Die große Küche mit Essecke und vollständiger Ausstattung lässt das Herz von Kochliebhabern höher schlagen. Im großzügigen Wohnzimmer finden Sie eine bequeme Wohnlandschaft sowie einen Flatscreen. Das moderne Schlafzimmer ist frisch eingerichtet und verfügt über ein komfortables 1,80×2,00m Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Der Wintergarten ist das Highlight dieser Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Er kann optional als Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne für Wellness zu Hause sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Die Wohnung bietet außerdem viel Stauraum. Die großzügige Wohnung bietet ausreichend Platz und lässt keine Wünsche offen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, so dass Sie schnell in der Innenstadt von Nürnberg oder anderen Teilen der Stadt sind. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und kleinere Geschäfte, sowie Restaurants und Cafés. Auch Schulen und Kindergärten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Für Naturfreunde bieten sich die nahegelegenen Grünflächen an.

• • Wohnfläche: 55 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaution: 2.380 €
  • Bezugsfrei ab: 17.03.2023
  • Etage: 3
  • Max. Personen: 2

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1989

  Sonstiges

  möbliert
  Aufzug
  Mehrfam.haus

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• Teppichboden, Vinylboden, Waschmasch., Mikrowelle, Internet, Fernseher, Handtücher, Geschirr, Einbauküche, Balkon, Kabel TV, Garage, Zentralheizung, Doppelbett

  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 18.09.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 73,6 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
• U-1 Langwasser Nord

• • Warmmiete: 1.190 €