Gemütlich mit Parkblick

Miete inkl. Nebenkosten: 1.250 € pro Monat, inkl. Strom, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

• • Energieeffizienzklasse: F
  • Wohnfläche: 30 m²
  • Zimmer insgesamt: 1
  • Kaution: 2 Monatsmieten
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 01.09.2024
  • Etagen: 7
  • Etage: 5
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 1
  • Stell-/Parkplatz: keine Angaben

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1968
  • Zustand: gepflegt

  Sonstiges

  Wohn-/ Schlafzimmer mit Boxspringbett 1,40 m und Essbereich, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, inkl. WLAN Internetanschluss, Garagenstellplatz auf Anfrage gegen Aufpreis, Tierhaltung nicht gestattet, Nichtraucher, max. 1 Person, Mindestmietdauer 6 Monate
  Miete inkl. Nebenkosten: 1250,00 Euro pro Monat, inkl. Strom, inkl. Heizung, plus Endreinigung nach Vereinbarung

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• zeitlose Möblierung, Eichenholz-Parkettboden, voll ausgestattete Singleküche mit Mikrowelle, Wannenbad mit Regendusche, Flatscreen, Kabel-TV, WLAN Internetanschluss, Münzwaschmaschine und Trockner im Keller zur Mitbenutzung

  • Befeuerung: Fernwärme

  • Charmant
  • Internet
  • Park-/Stellplatz vorhanden
  • Personenaufzug
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 02.08.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 190,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Köln, Neustadt-Nord, Kunibertsviertel: bevorzugte Wohnlage in Köln mit vielen Altbauten, Cafés und Geschäften. In wenigen Gehminuten erreicht zu Fuß den Dom. Auch Zoo und botanischer Garten, die Flora und die Stadtparks des Kölner Grüngürtels sind nicht weit. Umgeben von einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Neusser Straße) und Geschäften des täglichen Bedarfs, Wochenmarkt und vielseitiger Gastronomie. Sehr gute Verkehrsanbindung: U-Bahnlinien: 12, 15, 16 und 18 „Ebertplatz“, 12 und 15 „Hansaring“, Regional- und S-Bahn Linien: S6, S11, S12, S13 und S19 „Hansaring“, BAB-Anbindung 55a

• • Warmmiete: 1.250 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.250 €
  • Stellplatzmiete (Garage): 150 €