Stilvolles, modernes möbliertes Reihenendhaus in Braunsfeld, Grenze zu Müngersdorf, mit PKW Stellplatz

Miete inkl. Nebenkosten: 3.280 € pro Monat, plus Strom, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• sehr gepflegtes Reihenendhaus mit Garten, in zentraler und dennoch ruhiger Lage
  Wohnraum ID: 0032001904323

• • Energieeffizienzklasse: F
  • Wohnfläche: 129 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Kaution: 1-2 Monatsmieten
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 01.11.2023
  • Etagen: 2
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 6
  • Stell-/Parkplatz: keine Angaben
  • Terrassen: 1

  Flächen

  • Grundstücksfläche: 280 m²

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1924
  • Zustand: modernisiert

  Sonstiges

  Garten mit möblierter Terrasse und Grill , EG: großzügiges Wohn-/Esszimmer , kleines Büro oder Gästezimmer mit Schlafsofa
  1.OG : 1. Schlafzimmer mit Doppelbett 1,80m, 2. Schlafzimmer mit Doppelbett 1,60m, Bad, 3. Schlafzimmer im DG Studio mit Duschbad und franz. Bett 1,40m, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, inkl. WLAN Internetanschluss, inkl. PKW Stellplatz, Reinigungsservice und Bettwäschewechsel gegen Aufpreis optional, Haustiere nach Vereinbarung, Nichtraucher, max. 6 Personen, Mietpreis gilt für 3 Personen, Mindestmietdauer 3 Monate,
  Miete inkl. Nebenkosten: 3280 Euro pro Monat, plus Strom, plus Heizung, plus 160.-

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• moderne und hochwertige Möblierung, Parkett, offene Einbauküche mit Kücheninsel, Spülmaschine, Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle , Tageslicht Wannenbad, zusätzliches Duschbad, Gäste WC,
  Smart-TV und Netflix und prime, WLAN Internetanschluss 250Mbit, Waschmaschine und Trockner im Keller

  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Internet
  • Park-/Stellplatz vorhanden
  • Premium-Wohnung
  • Service inkl.
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 19.10.2027
  • Endenergiebedarf: 191,70 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 2020
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
• Köln – Braunsfeld: Das Objekt liegt an der Grenze zu Müngersdorf und bietet eine sehr gute Infrastruktur: Die Aachener Str. mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs ist fußläufig zu erreichen, ebenso der Technologiepark Müngersdorf. Straßenbahn Linie 1 „Eupener Str.“, S-Bahn „Technologiepark“ Linien S12, S13 und S19, Autobahnanbindung an die A1 und A4 „Köln-West“, Buslinien 141 und 143, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 25 Minuten am Flughafen Köln/Bonn, in 7 Minuten am Hauptbahnhof Köln

• • Warmmiete: 3.280 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 3.280 €
  • Außenstellplatzmiete: 45 €