Modern möblierte Balkonwohnung in Wesseling, Rheinpromade und Bahnlinie 16 gut zu erreichen sowie die A555

Miete inkl. Nebenkosten: 1.650 € pro Monat, inkl. Strom, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Lage, die Wohnung wurde Anfang 2018 kernsaniert und neu möbliert, Rheinnähe

• • Energieeffizienzklasse: F
  • Wohnfläche: 70 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Kaution: 2 Monatsmieten
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 01.12.2023
  • Etagen: 4
  • Etage: 1
  • Mind. Mietzeit (Monate): 3
  • Max. Personen: 2
  • Stell-/Parkplatz: keine Angaben

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1982
  • Zustand: gepflegt

  Sonstiges

  Balkon, Wohnzimmer, optisch abgetrennter Essbereich mit Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett 1,80m, Arbeitszimmer – optional auch als Kinderzimmer möglich, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, inkl. WLAN Internetanschluss, inkl. PKW Stellplatz, Tierhaltung nicht gestattet, Nichtraucher, max. 2 Personen, Mindestmietzeit 3 Monate
  Miete inkl. Nebenkosten: 1650 Euro pro Monat, inkl. Strom, plus Endreinigung nach Vereinbarung

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• moderne Möblierung, Laminat, optisch abgetrennte Küche mit Essbereich, Spülmaschine, Wannenbad, Kabel-TV, WLAN Internetanschluss, Waschmaschine

  • Balkon / Terrasse
  • Internet
  • Park-/Stellplatz vorhanden
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 07.12.2028
  • Endenergiebedarf: 163,60 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
• Wesseling: Stadt im Rhein-Erft-Kreis, direkt am südlichen Rand von Köln, sehr gute Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Straßenbahn Linie 16 nach Köln und Bonn, Autobahnanbindung A555

• • Warmmiete: 1.650 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.650 €