Modern Living - in Köln-Westhoven mit traumhaftem Rheinblick

Miete inkl. Nebenkosten: 2.300 € pro Monat, inkl. Strom, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• Gepflegte Wohnparkanlage

• • Energieeffizienzklasse: D
  • Wohnfläche: 101 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Kaution: 1 Monatsmieten
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 01.07.2023
  • Etagen: 11
  • Etage: 9
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 4
  • Stell-/Parkplatz: keine Angaben

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1975
  • Zustand: gepflegt

  Sonstiges

  Balkon, Wohnzimmer mit hochwertiger Ledercouch, 1. Schlafzimmer mit Doppelbett 1,80 m, 2. Schlafzimmer mit Einzelbett / Gästebett 2 x 0,90 m, BODYGUARD® Matratzen, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, inkl. WLAN-Internetanschluss, inkl. kostenlosem Tiefgaragenstellplatz und Besucherparkplätzen, Haustiere erlaubt, Nichtraucher erwünscht – Rauchen auf dem Balkon gestattet, max. 4 Personen. Mietpreis gilt für 2 Personen bei Mehrpersonenbelegung Miete auf Anfrage, Mindestmietdauer 6 Monate
  Miete inkl. Nebenkosten: 2.300,00 Euro pro Monat, inkl. Strom, inkl Heizung plus 150 Euro Endreinigung

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: ja

• Neuwertige Möblierung, moderne Vinyl-und Fliesenböden, voll ausgestattete integrierte Einbauküche mit Spülmaschine, Mikrowelle und Senseo-Kaffeemaschine, Tageslichtbad mit Dusche, WC separat, Kabel-TV, CD/DVD/BluRay/Soundbar/55″ LED-TV, WLAN-Internetanschluss, Waschmaschine und Trockner in der Wohnung

  • Balkon / Terrasse
  • Gartennutzung
  • Internet
  • Park-/Stellplatz vorhanden
  • Personenaufzug
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 29.06.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 125,30 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
• Köln-Porz Westhoven: schöner Stadtteil mit dörflichen Charakter und hervorragender Verkehrsanbindung. Naherholung wird hier großgeschrieben. Auf dem ehemaligen belg. Kasernengelände entstand ein Naturschutzgebiet welches zum Joggen, Spazierengehen und Verweilen einlädt. Angrenzend befinden sich die Poller Wiesen. Das Naherholungsgebiet der Groov, Wahnerheide mit dem Königsforst und das Gut Leidenhausen ist in wenigen Autominuten erreichbar. Diverse Einzelhändler, Discounter, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, Schule, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Gute Verkehrsanbindung, Straßenbahnlinie 7 „Berliner Straße“, BAB-Anbindung A3, A4 und A59

• • Warmmiete: 2.300 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 2.300 €