Sonniger Wohntraum, 2 Schlafräume, 2 Bäder, 2 Terrassen in Bergisch Gladbach, Kölner Osten

Miete inkl. Nebenkosten: 1.700 € pro Monat, inkl. Strom, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• gepflegtes 5-Familienhaus mit großem Hof, Garten und separaten Einzelgaragen auf der Rückseite des Hauses, verkehrsberuhigte Straße in reinem Wohngebiet

• • Wohnfläche: 92 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Kaution: 2 Monatmieten
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 10.06.2023
  • Etagen: 3
  • Etage: 3
  • Mind. Mietzeit (Monate): 3
  • Max. Personen: 3
  • Stell-/Parkplatz: keine Angaben

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1995
  • Zustand: gepflegt

  Sonstiges

  Süd / West Balkon und Nord / Ost Balkon, Garten zur Mitbenutzung, Wohnzimmer mit Essbereich und mit offener Küche, 1. Schlafzimmer mit Doppelbett 1,80 m, 2. Schlafzimmer mit franz. Bett 1,40 m, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, inkl. Einzelgarage, Reinigungs- und Wäscheservice optional gegen Aufpreis, Nichtraucher (bzw. Rauchen nur auf den Balkonen gestattet), Tierhaltung auf Anfrage, max. 3 Personen, Mietpreis gilt für 2 Personen; bei Mehrpersonenbelegung Miete auf Anfrage, Mindestmietdauer 3 Monate — Miete inkl. Nebenkosten: 1700,00 Euro pro Monat, inkl. Strom u. Heizung, inkl. Hausmeisterservice plus 120,00 Euro Endreinigung

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• moderne Möblierung, heller Fliesenboden, Fußbodenheizung, integrierte komplett ausgestattete Einbau-Wohnküche mit Spülmaschine, Mikrowelle, Ceranherd, Backofen, Kühlschrank, 2 Tageslicht-Badezimmer, 1 Duschbad, 1 Wannenbad, Kabel-TV, Flatscreen, Waschmaschine und Trockenraum in Waschküche im Keller, abschließbarer Einzelkeller. Sicherheitstür, Gegensprechanlage, von außen begehbarer Fahrradkeller ebenerdig

  • Balkon / Terrasse
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Park-/Stellplatz vorhanden
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 01.09.2020
  • Energieverbrauchskennwert: 142,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
• Bergisch Gladbach, Schildgen: bevorzugte Wohngegend an der Schnittstelle zwischen Bergischem Land, Wald und Naturschutzgebiet, sowie den Städten Köln und Leverkusen, ruhig und dennoch zentral. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants füßläufig zu erreichen. Busverbindungen nach Leverkusen, Köln und Bergisch Gladbach in 500 m (222, 227, 434); Bahnhöfe mit P+R in 6 km Umkreis: S11, S-Bahn Linie 4, Köln Hauptbahnhof 13 km. Flughafen Köln/Bonn 18 km, Autobahnkreuz Leverkusen 6 Km ( A1, A3), Düsseldorf 40 km.
  Das in wenigen Minuten erreichbare Naturschutzgebiet mit eingebundenen Reit-, Rad- und Wanderwegen umgibt Schildgen, Reitställe und Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, ebenso Schwimmbäder und Sportanlagen.
  Bayer, Covestro, Campus Leverkusen, Klinikum Leverkusen mit dem Fahrrad gut zu erreichen

• • Warmmiete: 1.700 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.700 €