Hochwertig möblierte Erdgeschoss- Wohnung mit zwei Bädern und Terrasse u Garten im beliebten Stadtteil Marienburg

Miete inkl. Nebenkosten: 2.300 € pro Monat, plus Strom, inkl. Heizung

• Die Immobilie
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• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Aufzug

• • Wohnfläche: 84 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Kaution: 2 Monatsmieten
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 27.12.2023
  • Etage: Erdgeschoss
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 3
  • Stell-/Parkplatz: keine Angaben
  • Terrassen: 1

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1997
  • Zustand: gepflegt

  Sonstiges

  kleiner Garten, Terrasse, Wohnzimmer mit Essbereich, 1. Schlafzimmer mit Doppelbett 1,80 m, 2. Schlafzimmer mit Einzelbett 0,80 m, Bettwäsche und Handtücher vorhanden,14- tägiger Reinigungsservice gegen Aufpreis verpflichtend, inkl. WLAN-Internetanschluss, zzgl. Tiefgaragenstellplatz 100,00 Euro, Fahrradkeller und Kellerabteil vorhanden, Nichtraucher erwünscht, kindgerecht, max. 3 Personen, der Mietpreis gilt für 2 Personen, bei Mehrpersonenbelegung Miete auf Anfrage,
  Mindestmietdauer 6 Monate
  Miete inkl. Nebenkosten: 2300 pro Monat, plus Strom, inkl. Heizung, plus Endreinigung nach Aufwand

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• moderne Möblierung, Parkett -und Fliesenboden, separate voll ausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine, 1. Badezimmer mit Wanne und Tageslicht; 2. Badezimmer mit Dusche, Flatscreen, Kabel-TV, WLAN-Internetanschluss, IP-Telefon, Waschmaschine im Waschkeller, Trockner in der Wohnung

  • Befeuerung: Gas

  • Gartennutzung
  • Internet
  • Park-/Stellplatz vorhanden
  • Personenaufzug
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 25.09.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 102,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
• Köln-Rodenkirchen: sehr beliebter Stadtteil mit direkter Nähe zum Rheinufer. Umgeben von vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafes und Restaurants. Das idyllische Rheinufer ist nur wenige Gehminuten entfernt und ist Ideal für Erholungs-, Sport- und Freizeitaktivitäten. Weitere Freizeitmöglichkeiten findet man im Forstbotanischen Garten der Stadt. Beste Anbindung der öffentlichen Verkehrsmitteln in die Kölner und Bonner Innenstadt: U-Bahnlinie 16 und 17 „Bahnhof Rodenkirchen“, Buslinien 130,131 und 135 „Maternusplatz“. Autobahnanbindung A4 und A555.

• • Warmmiete: 2.300 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 2.300 €
  • Stellplatzmiete (Tiefgarage): 100 €