Hell & Freundlich: Möblierte Balkonwohnung im beliebten Stadtteil Sülz, L 13/18

Miete inkl. Nebenkosten: 1.700 € pro Monat, plus Strom, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Sackgasse

• • Energieeffizienzklasse: E
  • Wohnfläche: 64 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Kaution: 1-2 Monatsmieten
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 01.01.2024
  • Etagen: 2
  • Etage: 1
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 2

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1949
  • Zustand: gepflegt

  Sonstiges

  Balkon zur Hofinnenseite, Wohnzimmer mit Klavier, Schlafzimmer mit französischem Bett 1,40m, Gästezimmer mit 2 Einzelbetten 0,90m und 1,20m, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, kostenloser WLAN Internetanschluss, inklusive 14-tägiger Reinigungsservice 50,00€ /Monat, Tierhaltung nicht gestattet, Nichtraucher, max. 2 Erwachsene, Mietpreis gilt für eine Person- bei 2. Person Mietpreis auf Anfrage, Mindestmietdauer 6 Monate

  Miete inkl. Nebenkosten: 1700 pro Monat, plus Strom, inkl. Heizung, plus 120 Euro Endreinigung

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• zeitlose, freundliche Möblierung,Fliesen- und Teppichboden,separate Wohnküche mit Spülmaschine und Essbereich, Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Flatscreen, Kabel-TV, WLAN Internetanschluss,Waschmaschine und Wäschetrockner

  • Befeuerung: Gas

  • Balkon / Terrasse
  • Internet
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 08.01.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 133,20 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Baujahr (Energieausweis): 1999
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
• Köln-Sülz: sehr beliebter und zentral gelegener Stadtteil, optimal für Studenten und junge Familien. In der Nähe der Universität und der Zülpicher Straße gelegen, bietet diese Wohnlage eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten „Berrenrather Str.“, vielseitiger Gastronomie, Bars und Ausgehmöglichkeiten. Das Viertel liegt nur wenige Gehminuten zu den Grünflächen des Volkspark, ideal für Freizeit- und Sportaktivitäten. Sehr gute Anbindungen der öffentlichen Verkehrsmittel, S-Bahnlinie 13, 18 und Buslinie 130 „Sülzgürtel“, Regionalbahnlinien MRB26 und RB48 „Bahnhof Köln-Süd“ mit sehr guter Anbindung nach Bonn und Düsseldorf, BAB Anbindung A4

• • Warmmiete: 1.700 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.700 €