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Großzügige Wohnung in Hamburg-Wellingsbüttel mit 2 Balkonen und Tiefgaragenstellplatz

Miete inkl. Nebenkosten: 2.288 € pro Monat Request apartment! Jetzt anfragen!
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PLZ: 22391
Ort: Hamburg
Stadtteil: Wellingsbüttel
Objekt-ID: H50054/0
Miete inkl. Nebenkosten: 2.288 € pro Monat
Größe: 109,00 m2
Zimmer: 3
Mind. Mietzeit: 3 Mon.
Max. Personen: 3
Stell-/Parkplatz: keine Angaben
Bezugsfrei ab: 01.07.2020
Frei bis: unbefristet
Objekt-ID: H50054/0
: Miete inkl. Nebenkosten:
: pro Monat

Lage

In einem grünen Wohnviertel gelegen, hauptsächlich mit Einfamilienhäusern bebaut. In ca. 500m ist man am Alsterwanderweg. Ca. 1.5 Kilometer sind es bis um Wellingsbüttler Markt mit einigen Geschäften, Restaurants, einem Supermarkt und Wochenmarkt. Ca. 3 Kilometer sind es um Alstertal-Einkaufzentrum. Hier befindet sich ebenfalls ein schöner Fitness Club mit Wellnessbereich. In 5 Kilometern erreichen Sie den Golfplatz Treudelberg mit angegliederten Hotel und Restaurant.

Ausstattung

DSL50, WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Nur Telefonanschluss vorhanden (ohne Gerät), Flat-TV, Kabelanschluss, Internet TV, HD TV, HiFi-Anlage, Waschmaschine im Keller, Trockner im Keller, Geschirrspüler, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster, Induktionsherd, 4 Kochfelder, Dunstabzugshaube, 2 Doppelbetten, Bettwäsche, Bettdecken

Sonstiges

Großzügige Maisonette Wohnung im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses (5 Mietparteien). Zur Wohnung gehören 2 Balkone mit Ausblick in die grünen Gärten der Nachbarschaft. Optional kann ein Stellplatz dazu gemietet werden (zzgl. Kosten 80,-/ Monat). Die Wohnung wurde 2015 umfassend saniert.

Im Wohnbereich liegt Holzboden. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über 3 Zimmer. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront, die auf den Balkon führt. Durch Shutters vor den Fenstern kann der Lichteinfall optimal reguliert werden. Ein schicker Ethanol Kamin erzeugt eine behagliche Stimmung. Ausgestattet ist der Raum mit 2 Ledersofas und einem Relax-Sessel. Außerdem gibt es einen Esstisch mit 6 Stühlen. Ein Flat-TV mit Kabel-Anschluss und Internetzugang ist vorhanden.

Die separate Küche verfügt über eine moderne Einbauzeile mit Induktionsherd, Dunstabzugshaube,, Backofen, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombi. Diverse Küchenutensilien sind vorhanden, z.B. Espressomaschine, Toaster, Wasserkocher, Kochgeschirr, Essgeschirr sowie Geschirrtücher. Ein kleiner Hochtisch mit 2 gemütlichen Stühlen bietet Platz für ein Frühstück.

Das Schlafzimmer verfügt über bodentiefe Fenster und einen Blick ins Grüne. Das Zimmer ist über die komplette Länge mit einem Einbauschrank ausgestattet. Außerdem ist ein Doppelbett (140×200) inklusive Bettdecken, Kopfkissen und Bettwäsche vorhanden.

Das Vollbad verfügt ebenfalls über ein großes Fenster. Das Bad ist mit einer Wanne und separater Duschkabine (bodengleich) mit Rainshower-Duschkopf ausgestattet. Handtücher stehen zur Verfügung. Das WC ist getrennt. Das dritte Zimmer kann als Gäste-oder Arbeitszimmer genutzt werden. Eine kleine Treppe führt in den Giebel wo sich ein weiteres Bett befindet (140×200). Im Keller befindet sich eine Waschmaschine und ein Trockner zur ausschließlichen Nutzung des Mieters (keine extra Kosten)

In der Miete enthalten sind die Nebenkosten als Pauschale, die Rundfunkgebühr, einen DSL 50 Flat und eine regelmäßige Reinigung alle 14 Tage. Ein Festnetzanschluss steht zur Verfügung. Der Mieter müsste lediglich ein Telefongerät mitbringen.

Gebäude

separate Küche, Vollbad, Baujahr 1978, Wohnung, 2. Etage, Tiefgaragenstellplatz, Fahrradkeller im Haus, Holzdielen, Fliesen, Fußbodenheizung, Kamin

Balkon
vollmöbliert
Nichtraucher-Immobilie

 

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