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Modern ausgestattete Wohnung in schöner Lage in Hamburg-Rotherbaum

Miete inkl. Nebenkosten: 1.298 € pro Monat Request apartment! Jetzt anfragen!
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Postleitzahl: 20146
Stadt: Hamburg
Stadtteil: Rotherbaum
Objekt-ID: H49926/0
Miete inkl. Nebenkosten: 1.298 € pro Monat
Größe: 38,00 m2
Räume: 1
Energieindex: 80.00 kWh/m²a
Mind. Mietzeit: 6 Mon.
Max. Personen: 2
Stell-/Parkplatz: keine Angaben
Bezugsfrei ab: sofort
Frei bis: unbefristet
Objekt-ID: H49926/0
: Miete inkl. Nebenkosten:
: pro Monat

Lage

In einer kleinen Seitenstraße gelegen. In wenigen Metern ist man mitten im Uni Viertel. Hier gibt es ein breites Angebot an Gastronomie und kleinen Geschäften. In der Hartungstraße befindet sich ein kleines Theater, am Allende Platz ein Programm Kino sowie an der Rothenbaumchaussee das Museum der Kulturen und Künste der Welt (MARKK).
In ca. 1,7 km ist man an der Außenalster. Hier bietet sich diverse Freizeitmöglichkeiten, z.B. eine der beliebtesten Laufstrecken Hamburgs, einmal um die Außenalster 7,5 Kilometer, Alsterschifffahrt oder einige Cafés und Restaurants.
In ca. 1,5 km Entferung befindet sich das Kaifu Bad mit schöner Wellness Anlage und Sole.
Ebenfalls nicht weit wentfernt ist die Parkanlage Planten un Blomen.

Ausstattung

Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Kabelanschluss, Münzwaschmaschine im Keller (Kosten extra), Münztrockner im Waschkeller (Kosten extra), Geschirrspüler, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Doppelbett, Bettwäsche, Bettdecken

Sonstiges

Modern ausgestattete Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1950ern. Fahrradabstellplätze sind im Hof vorhanden. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Die Wohnung wurde in 2018 komplett saniert (inklusive Heizkörper und Türen) und verfügt über eine neue Einbauküche. Alle Wände sind in hellem Grau gehalten. Es wurde ein schicker Vinyl-Boden in Plankenoptik verlegt.

Das kombinierte Wohn-Schlafzimmer verfügt über eine gemütliche Couch und Sideboard mit Flat-TV und Kabel-Anschluss. Im Schlafbereich befindet sich ein Doppelbett (140×200) und ein großer Kleiderschrank mit Schiebetüren. Bettdecken, Kopfkissen und Bettwäsche werden gestellt.

Die Wohnküche hat eine moderne Küchenzeile mit einem Ceranherd mit Backofen und Dunstabzug, einen Kühlschrank und eine Spülmaschine. Eine Grundausstattung mit Essgeschirr, Kochgeschirr, Wasserkocher, Kaffeemaschine und Geschirrtüchern wird gestellt. Außerdem gibt es einen großen Esstisch mit 5 Stühlen und eine hübsche Vitrine.

Das Badezimmer ist ca. 4m2 groß, in 2018 modernisiert worden und komplett in Weiß gehalten. Eine Handtuchheizung und eine Badewanne mit Glasabtrennung sind vorhanden. Außerdem gibt es einen modernen Waschtisch mit Spiegelschrank. Handtücher werden gestellt. Im Flur befindet sich eine Garderobe.

Ein Waschkeller befindet sich im Haus. Eine Münzwaschmaschine und Münztrockner (Kosten extra) stehen zur Verfügung.

In der Miete sind folgende Kosten enthalten, die Nebenkostenpauschalen, eine Internet-Flatrate und die Rundfunkgebühren

Gebäude

Wohnküche, Vollbad mit Handtuchheizung und WC, Baujahr 1954, Wohnung, 1. Etage, Anwohnerparkzone, Vinylboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 80,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
Primärenergieträger: Fernwärme
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.04.2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Energy Efficiency Certificate

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 80,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
Primärenergieträger: Fernwärme
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.04.2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
vollmöbliert
Nichtraucher-Immobilie
Personenaufzug

 

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Agent:agentur_hamburg

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