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Großzügige Wohnung in einer Neubau-Wohnanlage, in attraktiver Lage

Miete inkl. Nebenkosten: 1.950 € pro Monat Request apartment! Jetzt anfragen!
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PLZ: 22081
Ort: Hamburg
Stadtteil: Barmbek
Objekt-ID: H49692/0
Miete inkl. Nebenkosten: 1.950 € pro Monat
Größe: 76,00 m2
Zimmer: 2
Mind. Mietzeit: 3 Mon.
Max. Personen: 2
Stell-/Parkplatz: keine Angaben
Bezugsfrei ab: 01.06.2020
Frei bis: unbefristet
Objekt-ID: H49692/0
: Miete inkl. Nebenkosten:
: pro Monat

Lage

Ruhige Lage in Barmbek-Süd. Das Einkaufszentrum Hamburger Meile mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie diversen Restaurants und Kino ist fußläufig erreichbar. In der Nähe fließt die Eilenau mit schöner Wander-Joggingstrecke zur Alster. Zahlreiche Parks und Grünanlagen zwischen den Kanälen Eilenau und Osterbeck sind schnell erreicht. Mit der U-Bahn von der Station Hamburger Straße sind es ca. 8 Minuten bis zur Innenstadt und dem Hamburger Hauptbahnhof.

Ausstattung

DSL, WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flatrate Deutsches Festnetz, Flat-TV, Kabelanschluss, HD TV, HiFi-Anlage, Stereo-Anlage, CD Player, Waschmaschine im sep. Raum, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster, Cerankochfeld, Einzelbett, Doppelbett, Bettwäsche, Bettdecken

Sonstiges

Moderne, hochwertig ausgestattete 2,5 Zimmer Neubauwohnung (Baujahr 2015) in zentraler Lage. Die nach Süd-Westen ausgerichteter Wohnung liegt im 1.OG und bekommt von mittags bis abends Sonnenlicht, das auch auf dem großen Balkon genossen werden kann. Es wurde feines, geöltes Parkett verlegt und in der gesamten Wohnung gibt es Fußbodenheizung. Dem Mieter steht einen Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, welcher durch den Fahrstuhl direkt zu erreichen ist.

Der große offene Wohn-/ Essbereich verfügt über eine gemütliche Designer-Couch, einen Flat-TV (42″, HD, Kabelanschluss) und eine HiFi-Anlage. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Wohnung hinein. An dem massiven Holztisch können bis zu 6 Personen Platz finden. Die offene Küchenzeile mit hochwertigen Markengeräten (Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine; Kühl-/Gefrierkombination) tritt dezent in den Hintergrund. Von hier aus hat man Zugang zum netten Eckbalkon mit Blick in den gepflegten Innenhof und auf einen Spielplatz.

Im Schlafzimmer befinden sich ein breiter Kleiderschrank mit Schiebetür sowie ein Doppelbett (140×200). Außerdem gibt es ein kleines Gästezimmer mit einem Einzelbett (80×200) mit einer sehr guten Matratze und einem Bücherregal.

Modernes Vollbad mit Badewanne, separater Dusche und Handtuchheizung. Im Flur gibt es als weiteren Stauraum einen großen Schrank. Separater Hauswirtschaftsraum (nicht auf den Fotos zu sehen) mit Waschmaschine und einer Regalwand.

Bettdecken, Kopfkissen, Bettwäsche, Handtücher werden zur Verfügung gestellt. Ein abgeschlossener Fahrradkeller ist In der Tiefgarage gibt es einen abgeschlossenen Fahrradkeller. Gepflegte Außenanlage.

In der Miete enthalten sind die Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung) als Pauschale, eine DSL/WLAN Flatrate, einen Telefon-Flatrate ins deutsche Festnetz sowie der Rundfunkbeitrag.

Gebäude

offene Küche, Bad mit Badewanne, separater Dusche, Handtuchheizung und WC, Baujahr 2015, Wohnung, 1. Etage, Lift, Tiefgaragenstellplatz, Fahrradkeller im Haus, Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Nichtraucherwohnung

Balkon
vollmöbliert
Nichtraucher-Immobilie
Personenaufzug

 

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