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Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in der Neustadt

Miete inkl. Nebenkosten: 1.600 € pro Monat Request apartment! Jetzt anfragen!
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PLZ: 20355
Ort: Hamburg
Stadtteil: Neustadt
Objekt-ID: H49544/0
Miete inkl. Nebenkosten: 1.600 € pro Monat
Größe: 65,00 m2
Zimmer: 3
Mind. Mietzeit: 3 Mon.
Max. Personen: 2
Stell-/Parkplatz: keine Angaben
Bezugsfrei ab: 15.04.2020
Frei bis: unbefristet
Objekt-ID: H49544/0
: Miete inkl. Nebenkosten:
: pro Monat

Lage

In zentraler Lage zwischen Messegelände und Binnenalster. Die große Parkanlage Planten un Blomen ist in fünf Minuten zu Fuß erreicht, zur Binnenalster gelangt man in ca. 15 Minuten. Zahlreiche Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten bieten sich durch die nahegelegene Fußgängerzone in der Innenstadt und die Europapassage. Gute Anbindung zum Fähranleger an den Landungsbrücken.

Ausstattung

DSL50, WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flatrate Deutsches Festnetz, Flat-TV, Kabelanschluss, HiFi-Anlage, Stereo-Anlage, CD Player, Radio, Bluetooth Speaker, Waschmaschine im Bad, Geschirrspüler, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster, Mixer, Induktionsherd (4 Kochfelder), Dunstabzugshaube, Doppelbett, Schlafsofa, Bettwäsche, Bettdecken

Sonstiges

Die moderne 3-Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus den 1950er Jahren und wurde Ende 2017 vollständig renoviert und neu eingerichtet.
Den Südbalkon erreicht man vom Wohnzimmer aus, von hier hat man einen schönen Blick in den begrünten Innenhof mit Rasenfläche und altem Baumbestand. Viel Licht erhält der Raum durch die große Fensterfront. Ein bequemes graues Ecksofa mit Couchtisch und ein Esstisch mit Platz für bis zu sechs Personen gehören zur Ausstattung. Auf dem Sideboard gegenüber der Sitzecke steht ein Flachbildfernseher mit Kabelanschluss. Eine HiFi-Anlage mit CD-Player und Bluetooth Verbindung und ein Radio sind ebenfalls vorhanden. Im Wohnraum wurde helles Parkett verlegt.

In der weiß gefliesten Küche steht eine neue, hochwertige Markenküche mit hellblauen Fronten. Ein Induktionsherd mit vier Kochfeldern und Dunstabzugshaube, ein Backofen und Spülmaschine, ein Kühlschrank sowie diverse Kleinküchengeräte wie ein Mixer, Espressomaschine, Toaster und Wasserkocher sind vorhanden. Koch- und Essgeschirr sowie Geschirrtücher werden gestellt. Ein besonderes Highlight der Küche ist die Wasserfilteranlage, die qualitativ hochwertiges Trinkwasser garantiert und vom Mieter genutzt werden kann.

Das kleine Duschbad wurde ebenfalls renoviert und mit WC, Waschbecken und Spiegelschrank ausgestattet. Ein Regal bietet Stauraum für Handtücher und Kosmetika. Die Waschmaschine findet ebenfalls im Badezimmer Platz.

Das Schlafzimmer liegt ruhig in Richtung Innenhof und ist mit einem großen Doppelbett (180×200) mit Nachttischen und einem sechstürigen Kleiderschrank mit viel Stauraum eingerichtet. Im Arbeitszimmer steht neben einigen antiken Möbelstücken auch eine Schlafcouch (140×190), die für Besuch genutzt werden kann.

Die Miete inkludiert alle Nebenkosten, die Rundfunkgebühren und einen DSL-Anschluss mit einer Internet- und Telefonflatrate in das deutsche Festnetz. Für die Endreinigung nach Aufwand werden mindestens 150,- Euro (ink. MwSt.) nach Auszug berechnet. Das Rauchen in der Wohnung und auf dem Balkon ist nicht gestattet.

Gebäude

Einbauküche, Duschbad mit WC, Kammer, Baujahr 1956, Wohnung, Hochparterre, Fahrradkeller im Haus, Parkett, Fliesen, Zentralheizung (Fernwärme), Nichtraucherwohnung

Balkon
vollmöbliert
Nichtraucher-Immobilie

 

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