Geschmackvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Miete inkl. Nebenkosten: 1.329 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• Zur Vermietung steht eine wunderschöne und moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Fürth.
  Die Pauschalmiete beträgt 1329,00€.
  Diese beinhaltet alle Nebenkosten und setzt sich folgendermaßen zusammen:
  Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung: 190,00 €, Stromvorauszahlung 95,00 €,
  Internet und GEZ 53,50€.

  Die sehr schöne und helle, stilvoll ausgestattete Wohnung besticht neben ihrer Lage auch durch die hochwertige Ausstattung.
  Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und dem angrenzenden Balkon, lässt keine Wünsche offen.
  Die Einbauküche ist modern und mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
  Sie ist mit einem Cerankochfeld, einem Ofen, einer Mikrowelle und einer XL-Kühlgefrierkombination sowie einer Spülmaschine ausgestattet. Sämtliche Kochutensilien, Pfannen, Töpfe, Geschirr und Besteck sind ebenfalls inkludiert und lassen das Herz eines jeden Kochliebhabers höher schlagen.
  Ein Essbereich für 4 Personen, eine gemütliche Wohnaldschaft und ein Flatscreen samt Soundsystem runden das Wohnzimmer ab.
  Das Schlafzimmer verfügt über reichlich Stauraum und das komfortable 1,80×2,00 Meter Boxspringbett sorgt für erholsamen Schlaf. Das Moderne Bad mit Bodentiefer Dusche ist wie der Rest der Wohnung großzügig geschnitten.

  Die Wolfringstraße ist sehr zentrumsnah und optimal angebunden. Die Wohnung liegt in umittelbarer Nähe zur Pegnitz und zum Pratherweiher sowie zur Fürther Innenstadt.

• • Wohnfläche: 62 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaution: 2.700 €
  • Bezugsfrei ab: 17.03.2023
  • Max. Personen: 2

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1974

  Sonstiges

  möbliert
  Erdgeschoß

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• Balkon, Doppelbett, Duschbad, Einbauküche, Fernseher, gehobene Ausstatt., Geschirr, Waschmasch., Trockner, Kabel/SatTV, Zentralheizung, Fliesenboden, Fußbodenhzg., Geschirrspüler, Handtücher, Laminat, Mikrowelle, Telefonanschl., Internet, Schlafsofa, separate Küche, Küche

  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 06.12.2017
  • Energieverbrauchskennwert: 84 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
• Mit der U-Bahn U1 bis zur Haltestelle Fürth Rathaus von da mit dem Bus 175 zur Haltestelle Poppenreutherstr. von da aus sind es noch ca. 5 min. Fußweg

• • Warmmiete: 1.329 €