City-Residence: Komplett sanierte und neu möblierte 3,5 Zi-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern

Miete inkl. Nebenkosten: 3.150 € pro Monat, plus Strom, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• Schönes Mehrfamilienhaus (Stilaltbau), Bj. 1902,
  4. Etage, kein Lift

• • Wohnfläche: 87 m²
  • Zimmer insgesamt: 3,5
  • Kaution: 2MM
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 08.01.2026
  • Etage: 2
  • Max. Personen: 2

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1902

  Sonstiges

  • Erstbezug nach Neumöblierung 12 /2025
  • Altbauelemente in den Räumen, hohe Decken
  • Waschtrockner in der Wohnung
  • Fußbodenheizung
  • kein Aufzug

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• Allgemein
  

  • exklusive Möblierung im klassisch-modernen Stil, elegant, geschmackvoll, modern, Erstbezug nach Neumöblierung 12/2025
  • modernes Parkett (Eiche)
  • Fußbodenheizung
  • große moderne Fenster, Verdunkelungsvorhänge
  • Altbauelemente , hohe Decken

  Technische Ausstattung
  

  • WLAN vorhanden, eigener Internetanschluß
  • Fernseher, Smart-TV
  • Waschtrockner in Küche (eigenes Gerät, ohne Beschränkung)

  • Internet
  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis
  • Energieausweis gültig bis: 18.12.2021
  • Endenergiebedarf: 252,60 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
• City-nahes Wohnviertel in ruhiger Wohnlage

• • Warmmiete: 3.150 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 3.150 €